[请益] 中和小建商预售屋建议买吗？ icpedslt PTT批踢踢实业坊

楼主: icpedslt (小ㄏ) 2022-06-16 12:47:15

最近工作需求
预计在中永和买一间小房
去看过捷运共构宅觉得价格偏高
中和站旁有危老都更
建商是昌田建设
网络上查不太到评价
目前只剩3-4楼还没卖出总价报约900万
参考附近实登都差不多
但刚刚又看到板上建议不要买小建商预售
来请益各位前辈的看法

作者: event11234 (gregorio) 2022-06-16 12:49:00

履约保证是采哪一种？

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2022-06-16 12:56:00

昌田捷境？3、4楼使用区分不是一般事务所吗？

作者: wseedw (无法反转的理由) 2022-06-16 13:02:00

格局跟使用分区没有关系

作者: rivera5566 (李维拉56) 2022-06-16 13:06:00

几坪？

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2022-06-16 13:11:00

2~4楼使用区分都是一般事务所，我去看之前有自己做功课，代销有分高低楼层的平面图，5楼以上是不一样

作者: detective14r (波波) 2022-06-16 13:45:00

不只不能当住家用连你贷款都会出问题成数很低或估价很低

作者: castjane (HAHA) 2022-06-16 13:52:00

Amax 一堆好像当住家

作者: evolution999 (唱歌拉) 2022-06-16 13:56:00

自住买一般事务所是找自己麻烦

作者: usan (usan) 2022-06-16 14:34:00

住事务所，就是要敦亲睦邻，不然被检举也麻烦

作者: great5566 (伟大的5566) 2022-06-16 15:15:00

不考虑天空之城??

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-16 15:28:00

天空之城部分是中央空调，有点麻烦

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2022-06-16 15:47:00

小建商我是建议算了啦

作者: liyang1214 2022-06-17 04:22:00

建筑成本不受控时期，建议不要买预售，尽量买成屋，没有建商笨到赔钱盖给你，为了保持赚钱偷工减料什么鬼事都干的出来，最后尬不过就是烂尾楼

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