※ 引述《thirtycmecup (30cmEcup)》之铭言：
: 看到很多人算一个月多几千块不痛不痒就觉得很好笑
: 还有说台湾只有升半码一码没差
: 升息重点完全不在你算的那每个月几千块
: (反之空空在算一个月多个几千想让多多断头也是87)
: 升息的重点当然是一系列后续经济的连锁反应
: 尤其1994之后再也没有这种升息还有抽回资金的力道
: 我都不晓得在那边算几千块的是不是在反串
: 美国FED在讲大海你在讲你家的漱口杯
: https://i.imgur.com/xmpvslG.png
: -
: FED硬起来升息　忧“央行连锁效应”3大全球影响剉咧等
: https://bit.ly/3y4pzHH
: 联准会宣布升息3码！升息是什么？缩表又是什么？一文看懂联准会货币紧缩政策！
: https://bit.ly/3xVdh48
看到这种文我就觉得好笑
连锁反应, 所以咧？连锁几年？两年？三年？五年？十年？
还是二十、三十年都会维持这个利率？
会写像这篇文章的, 其实自己就用炒股炒房的心态在看待房地产
每个月涨跌都在那边担心受怕
像我这种买了房子放二十年的
升息三年, 我涨个5%房租, 再一个月多拿两三万出来, 撑过这三年就好
之后利率降回来, 5%房租变多赚的
你说中间到底什么时间房价有涨一千万还是跌一千万, 老实说我也不太确定
反正没要卖, 房价就是参考而已
房地产利率维持5+%以上30年再来跟我讲, 好吗？
而且真的这样维持30年, 最后死的一定也是租客

5%以上30年　那大家领利息过日子就花不完了　ＸＤＤＤＤ

连锁反应 这四个字好潮 讲出来感觉我很有知识

反正论输赢，炒房的已经赚到流汤流油了，后面怎么崩怎么倒也没差好吗，炒币跳楼的是别人就好了，现在才开始要炒房的才是跳楼的那个，更何况还不一定会跳楼勒，钱都赚饱了在台湾就是大声啦

你很搞笑耶你涨房租。房客可以不要再租你的房子啊。去租别间啊。然后你继续缴升息过后的贷款

很弱好不好 我大雪崩哥之前讲涟漪效应

蝴蝶效应 会不会更专业一点

然后大家都不工作/消费 只存钱领息度日然后就又降息了 哈哈哈

那个ID应该是某位空军的小号吧 文章内容反串居多

5% 30年 超爽的 赞赞

讲怕了真的很好笑 不回说怕了不敢吭声 回了说怕了赶快消毒 话都你在说

房子出租是有提供服务，是生产，是资产，本来长期来说可以忽略短期利率波动。但多的是短期投机房地产的，房子没租待销售的，会很惨耶

我同事目前住大桥头捷运站附近 前几天聊天

不要租睡公园房东真的怕死了

“多的是短期投机”？哪里来的数据

他说涨个1-2000 他可能就吞了 3000他觉得太多XD

为什么老是会有人以为市场上只有他一个租客，好像他不租就天崩地裂了

你的退租率很高

市场上还是自住跟置产大宗，到底哪里来的

捷运站附近 一个搬走了 另一个很快接手 多和谐

天天都有新房客，你不用上班，光搞这些，就累了

对啊 591待租房子一大堆。你房东要涨 那就换其他间啊。让你房东空窗期拉长 你损失更大。还想涨租勒。 你乖乖去缴升息后的房贷吧

人家N大昨天一约就出来 高下立判

我好几位朋友跟我抱怨房东要涨价，全都马上退租，笑死

你的生活都在搞房客，这种生活品质好个屁

对啊，一大堆，为啥你一开始就不去 租

不过我那位同事他老婆本来就要换工作啦

自以为自己房子镶金喔 升息就涨房租 那你准备面临空窗期 乖乖自己缴房贷喔。才升息个2-3码的就撑不下去了XD

哈哈 同社区我招租的时候 最多有挂著五间 当然我不知道他们是不是成交没下架或钓鱼 但我都比他们更快租出去

还在一大堆勒 那来看来租的怎不租其他间

累积到一定数量有经济规模就能找人来管 自己等著领钱

https://i.imgur.com/Qrid0bk.jpg图片中就是真实市场现况XD

市区没什么在缺租客的 除非你房子不整理很烂

今年是真的很多想租店面做实业的干声连连疫情已经一个多月了零售跟餐饮都很差　但今年没补助

Kris大别说了，超哀怨

没纾困　房东也说没升三级没封城没啥好打折的　

公务机关午休了，难怪Lynos登场了

唉 有些人真的是夏虫语冰上次有一间空租 要人对赌多久租出去都没人敢赌

键盘喊涨租就搬 现实跪求房东不要涨XDD

Lynos小心点阿 最近水表查很严 非休息时间别乱上PTT

饮料店自己定价一杯基本茶40起都自己觉得好贵但还是亏

对欸，午休时间XDD

公务员午休可以上ptt喔？ 你确定？

会被议员请去念自己写了什么吗?

我又没工作，有什么好查

今年餐饮业是真的惨，我有朋友刚花300万开店，结果没多久就疫情爆发

ly好几个人设 你们要跟他讨论前 记得问他现在是哪个

不过，住宅还是满好租的就是了

想当弟弟那个会不会比较好讲话不暴怒?

房空大师先说说自己是租房还是自住客阿

纾困现在更好笑　打给他他说有喔　欢迎上课

我比较想知道哪个不会放鸟

Lynos真的好特别，一下自己开公司，一下没工作

推

有的已经是无薪假加上去上课领政府补助在撑了 还是收起来

旅宿要看好坏差非常多

连林氏壁的日本团都收光了　真的是直接死连衰退都没

s26大是设计师还是从事废弃物清运？

你说的那个应该是疯移 随时会在信义区 但要约的时候会马上不在信义区 各种疯狂移动

上次在日月潭周日晚上临时订涵碧楼是满的

哈哈

涵碧楼现在一晚3万2 我不知道要说什么

好啦 其实我是做办公家俱 说室内设计还不够班 算空间规划

十几年前一万六就觉得很贵了　终于涨两倍

一样饭店生意天差地远

狂甲最近嘘人不太够力 怪怪的

Lynos平日出现时间就是：早上8点半前.中午午休.下午茶他可能没有看过死亡笔记本吧

晶华前几天还在促销啊，住宿送Panasonic吹风机，等于跟他买吹风机XD

前几天朋友有传台北某家饭店住一晚9000多送事件9000的负离子吹风机

没吧 前几天他很怒的 好像两篇还三篇一度被他嘘到X1

s26大就是老板的意思啦！我们都懂

你们同时间讲同个促销很促咪XDDD

啊 我知道为什么Sam大会这样问了 我是拆掉办公家具部分 清运不归我 现在清运很贵 有时估价单会吓跑客人五六年没做清运了

因为印象很深刻XD

我看到有心动了一下XD 后来想想我已经两支了

现在市场上短线投机客非常少，有在市场上跑就知道

就不要外面逛一圈回来继续租

从日本扛95然后一直97 98每一代都支持　再买dyson那种吗

昨天爆文主角antigidu早上才出现，傻眼

住饭店9000多送9000多吹风机很赞耶 不过他在台北 不能出去玩的时候顺便住

其实我的原则就是续租不涨 换约才涨 店面除外

那跟下戽哥一样啦 给他们点时间开脱 不过公道在人心

吹风机我是搞不懂看起来都差不多XD

我还真的从Na95开始买的女友是说吹起来有差，短头发没感觉

我有一个租客我不喜欢 但现在还是住着

他哪敢出来赌 我Q他今天早上推文那篇 他完全不敢推文

95之前没有负离子吹风机　有负离子的真的吹完比较不毛躁

我没在吹头发的 也不知道差异 但如果老婆想要 超级刚需

但95到现在也快十年了吧　后来有负离子的很多就在比风量

我不太会赶人

antigidu昨天不敢赌就代表之后不敢赌了啦！鲁蛇就是如此

不喜欢我打算涨价耶 有点像客人如果很碎念 我会加碎念费进去

我觉得na58就很好用了说

95差不多7年，我是两三代买一次

我是不会赶人啦 因为像我老婆说的 租金有乖乖缴 就你不喜欢他而已

我考虑破例调涨他租金XD

我的这个12月才到期 我是会为他破例

负离子是革命性的　温控和风量就看个人需求吧

好 我这个应该是七八月到期 我到时涨他5%你讲的也有道理 反正他走或留 我都有好处就怕他不走 也不缴了XD

我是这样跟老婆说的啊 老婆觉得不必赶 而且我是不喜欢租客的老婆碎念 人家钱照交 但我说我想到了 我涨他租金 他续租我多收钱 退租我也开心

碎念费好好笑XD

真的 先说结论 升息就是喷爆 鲁空继续悲愤

不走不缴 他那间13楼 我看他有没有这么勤劳爬电梯或是等人按

直接看到结果了,房租上涨到逼房价上涨个人观点无法影响趋势与供需法则,你不要别人要

住宅租屋市场这一波涨势蛮不错的，之前看价格不错出清几间现在有点后悔

升息降息战争天灾，房价房租都是涨爆

难怪租屋空空哀哀叫

长期投资的就不用太担心，短线的会怕很正常

这时候我要说因为我很长吗

S大这种level是长到爆吧XD

房东的嘴脸

按照你的逻辑 房租怎么不直接涨个20% 迟早要赚的不是

我level不高啦 但是要说长 你各位谁会说自己短

IBIZA: 不要再造谣了

最近又有大家庭家人失和 放火烧全家的新闻烧死两个媳妇+四个小孩 不同住刚需蠢蠢欲动

超级房仲本来还说今年要崩崩了 然后他推荐的国外不会崩崩 笑死

会这样几代同堂的本身就买不起..买得起会买的早就在看了

张金鹗说的：赖家仔久了会出问题啊。无法独立，可怜啊

对金流够的 升息不多根本没差有差的是杠杆开太大 硬买的

看板上一堆赖家仔悲愤的言论就知道张金鹗说的没错 LOL

几代同堂很多就只是长辈观念传统而已不一定买不起

现代人人住个2-3年几乎都要闹家庭革命人人都高学历好工作哪有办法跟别人长辈住一起

很多富二代买得起还是跟父母同住 XD结婚后还跟父母同住只是让自己麻烦更多而已 短多长空

啊你爸妈家住宝徕室内平面上百坪 大门左转40坪都你的要开趴租独栋或酒店开又不怕弄脏吵到邻居 同住怎么了吗

会这样拿汽油烧得低端 哪来的室内百坪QQ

正确，不卖就不会赔了

所以我说升息用力升嘛，看先死谁，哈哈

维持5%房贷利率... 存款利率大概是 4.2% 左右根本赚爆, 那些毛三到四的低利公司可以收一收了

同住的问题通常不是在自己，而是在配偶感受。配偶感受没处理好，那只会制造更多问题。很多社会新闻都是同住出问题，有时候同住不是争吵的主因，但是会把其他问题放大

那是你房子多感觉才没差 一堆捏到爆的杠杆仔已经瑟瑟发抖了

最近台北租金涨幅真的满魔幻的

我买房当然放长，股市就有长有短XD有本钱玩的才不怕升息，这波是要打妄想长期低利不变欧印的虚胖仔

套牢变长期投资的概念

大大实话 可惜租屋股神都觉得每个月多一千 屋主准备断头 豪爽

投资房产跟股票不同本来就是长线投资人多很多

喝喝 漱口杯 笑死

ok, 呆丸房市 利多已经看到30年后了大家不要太担心,升息周期,看多准没错

推～

真的好天真

帮补血

死的是不是租客我不知道，但我知道不可能撑30年，还有我确定嘎不过来的投资客会死

stock123感觉好闲喔