Re: [请益] 房仲有老实的吗?

楼主: aben825 (边)   2022-06-16 13:29:55
如果站在买家的角度来说
比起老实,我觉得房仲更需找专业敬业的耶..
老实并不会顺利买到适合的房子
虽然只有一次买房经验
但看屋过程有很深的体会
以下是个人遇到的状况
房仲A:
我妈妈的朋友,年纪有点大,也有点ㄎ一ㄤ,但就是非常亲切的阿姨。会一直帮我打听底
价,想让我们买便宜(不知道这样做法正不正当?)
1.推荐不适合的房子,甚至是先前已经看过的物件,还会重复贴给我
2.迟到到就算了,还忘记带钥匙(放在车上,车子停很远…来回花了快半小时)
3.搞不清楚哪户才是要看的物件,还有一次开错门
3.开门开锁开很久,常常开了老半天,有次看不下去了上前帮忙,结果马上顺利打开…总
之就是看房过程非常不顺利
房仲B:中年大姐,老公那边亲友介绍
1.绝对会比约定时间早到,而且会先上楼开门、开窗、开灯,然后还会帮我们找停车位,
等我们到,看屋过程都很顺利
2.会以我们角度为出发点,分析每间房子优劣状况
3.对附近行情非常了解,会建议我们出适合的价格(不外乎是建议提高,但就要自己拿捏

结果最后是跟房仲B成交
签约过程都很专业顺利
买完屋后发现厕所有漏水问题,很快的提供协助,解决问题
以上是个人浅见跟经验
但是看屋是非常耗能量的活动
遇到两光的房仲,身心皆累啊
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-16 13:41:00
如果你房子愿意多花点钱的话,帮你缴停车费都没问题。
作者: heavydog (肥狗)   2022-06-16 14:08:00
我怎么记得房仲不要找认识的或是亲戚?
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-06-16 14:14:00
其实A纯粹是因为他手上物件就这样 也不是故意
作者: lonelytea (霸气逼人)   2022-06-16 14:53:00
打听底价比这些都重要
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-06-16 15:07:00
A比较好吧 一个只会叫妳加价的房仲叫做好 蛮好骗的不会看归看 下斡旋归下斡旋 不难吧
作者: rabb2000 (骑兵)   2022-06-16 15:15:00
明显a比较好, 你被b话术加价很多还在感谢她。
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-16 15:31:00
我们不一样,我如果看到喜欢的房子,会做很多功课自己评估,然后很固执,不喜欢听房仲的意见!! 只想便宜买到就好,我会选A。
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-06-16 15:34:00
买方要自己评估啊难道加价听房仲的吗无所谓啦房仲就是让买卖都开心
作者: jackyu (孙权)   2022-06-16 16:36:00
你这篇文章很奇怪 有哪边讲到B不老实?
作者: jumbotest (coup de foudre)   2022-06-16 18:12:00
选A啊,算迟到+找钥匙共1小时好了,假设你超有钱时薪1000,那也就浪费1000的价值。如果能帮你买到底价,随便都几十万甚至百万在省的。再来,现在市场上几乎都是B,每个房仲都号称自己多专业态度多好,A根本稀有动物

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