楼主:
amyisme (艾米)
2022-06-15 21:34:08目前租屋在一个社区 想买同社区房子
最近由管理员取得某户要出售的消息
也取得屋主电话 跟屋主见面约看房
得知屋主是以小换大在附近买透天
屋主说要在新油漆修整后 委托小绿卖屋(小绿已来看过)
目前我们看到的是原始状态( 房子壁癌有漏水情形 不过我们租的那间也有 应该是这房
通病)
比较讶异的是屋主开价比5个月前正楼上实价登录贵6%(那间房子出售时我们知道是 投客
整理过后出售的 但那时我们刚搬来)
另外还说开给小绿的价格约6%+4%
从聊天感觉要交给小绿卖，即时我们私下交易
也是省个手续费 没有杀价空间
问题
我们要如何找到他委托的房仲，因附近小绿有蛮多家，又或是不是小绿的房仲也可以问
手上有无这个案源?
我们去找房仲斡旋 屋主会知道我们也去找房仲吗？
还有其它注意事项?
第一次买房 请各位达人解答 谢谢
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-15 22:12:00如果很想要 又觉得价格能接受 不能杀没差吧等跑到房仲那边去 房仲基本上都会给熟识的人run过一遍 你没认识的 可能还没放出来就被买走了(前提是价格被认为有赚头)
作者:
harry118 (harry)
2022-06-15 22:50:00真的是钱太多...
作者:
Lucifer (路西法)
2022-06-15 23:02:00不当肥羊 你买不到啦
作者: youngerbro (Ericer) 2022-06-16 00:00:00
房仲处理个鬼，请代书自己买自己搞啦
作者:
afabletw (afabletw)
2022-06-16 00:17:00你真的太单纯了，直接找屋主买
作者:
tabtab (牵牛~)
2022-06-16 01:34:00房仲完全不理半年保固 奉劝别浪费钱
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-06-16 06:52:00房仲不会帮你处理漏水啦（说会负责根本 说屁话），找屋主就好房仲只要服务费和成交
作者:
aaaplay (残念)
2022-06-16 09:16:006个月漏水保固是屋主的责任...仲介只是话术成他们会协助
作者:
nomo16k (steph)
2022-06-16 09:54:00你认真跟屋主谈就好，找了房仲之后就免不了要付服务费了，这样双方成本反而增加
作者:
h760108 (没有这个仁)
2022-06-16 10:38:00协助（你联络前屋主）？无误
作者: hotstuff (蠢吃茶) 2022-06-16 19:08:00
你们太嫩了，找能言善道的长辈或业务朋友去跟屋主聊多去拜访，展现诚意
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-06-17 01:35:00讶异什么啦 你是屋主会卖比前五个月实登低喔