这不是常识吗
亿元大户都是现金买房
反而是那些百万级的房子贷好贷买XD
会贷款买房让银行赚一手
不就是因为不得已吗
不得已的行为能赚到钱？
最后还不是都让这些没有贷款的投资客收割走
市场上永远都是80/20法则
大多数的人都以为自己能当那20%
但扣掉
祖先保佑/幸运精子/乐透得主/天才
大概也剩不到2%了
结果大家都以为自己是那2%
※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言：
: 连结：https://reurl.cc/k1gKvd
: 内文：最新实价揭露，台北市6笔指标豪宅交易，包括“信义联勤”、“润泰敦峰”等，
: 交易时间在今年3月、5月，全数以无贷款方式买进，业者解读，在央行频频释出升息讯息
: 之下，让豪客选择直接现金购置不动产，以降低将来升息导致购屋成本提高的风险。大安
: 区“信义联勤”在今年3月首度出现交易，14楼户成交3.83亿元、每坪245.12万元，由徐
: 姓自然人购入。松山区“润泰敦峰”20楼户，5月成交1亿8810万元、每坪206.1万元，买
: 方为“泰格尔投资”；同社区10楼户，单价每坪195万元，买方为信义区邱姓自然人，这
: 几笔交易全数都无贷款。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，这些豪宅社区都是位
: 在台北市中心的区域指标豪宅，其中“信义联勤”社区单价全数站稳200万以上，享有大
: 安森林公园万坪景观，永久栋距吸引豪客的目光。“润泰敦峰”为近年北市卖座豪宅之一
: ，虽然位于市民大道高架桥一侧，但是利用设计种植绿树，打造垂直森林建筑，目前20楼
: 以上高楼层也站稳200万元行情。第一建经研究中心副理张菱育说明，假设购置一间3亿元
: 豪宅，目前豪宅贷款成数4成、30年期试算，原本豪宅最低利率1.72%，若升息1码利率则
: 来到2.22%，也就是升息前每月本息平均摊还约42.7万元，升息1码后则提升至每月45.7万
: 元，每月多支出的费用达3万元。她表示，对于精打细算的豪客来说，为避免持续升息风
: 险，宁可一开始购置豪宅时就不贷款，省下的房贷费用还可以做其他投资之用。
: 心得：
: 不时听说有钱人即使有钱也会活用借贷，增加现金流等等，为什么豪宅反而都现金买？是
: 因为
: 豪宅房贷利率比较高吗？