※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言:
: 买的时候800万,给你6年后涨50%,1200万卖掉,自住免税额都给你好了,让你实赚4
: 00万
: 但你总要再买一间房自住吧?
: 这时候你不论买台中、高雄、台北,不论买哪,这6年间也都涨了50%阿...
台北哪有涨50% = =
全台涨幅不一样吧
https://times.hinet.net/news/23967100
https://times.hinet.net/news/23965332
坪数大和坪数小涨的幅度和金额也不一样
所以最精准就是用会计的概念来看你的资产增加多少? 负债增加多少
最后就是你的权益,也就是净资产增加多少
以台湾家庭平均1200万上下的资产
更细一点就是台北2000~2500,其他800~1500来看
考量台北涨幅最差,所以从2019年底到现在
全国来说家庭平均净权益大概都增加了300~700万,台北+10~15%,中南部+40~50%
取个500万好了
有些人可能只有一间,但增加了1千万,还是远高全国平均
有些人有3间,增加了500万,刚好跟平均一样
所以最后就是看绝对数字,增加了多少???
所以我看到有一两间就很开心地也是觉得莫名奇妙
从2019年,好歹资产也增加个1千万,才能薯条加大加点鸡块吧
最后台中台南新竹我觉得真的太豪小了,不输2010~2012台北
还是要小心,该下车就要下车