我是原po~来更新一下状况~
合约是我家人签的，我今天才拿到合约研读，
标的现况说明书有写其中1个漏水位置，
(昨天提供错误的资讯给各位很抱歉~)
其它10个漏水位置都没有写，
在合约也找到一条‘除有可归责乙方之事由外，应依约进行拨款’。
所以我会请银行暂时不要拨款。
请问这种情况下：
1.除了有写的1处外，其它10处漏水卖家是不是都不能免除责任呢？
2.在协商时都是提什么样的条件比较适合呢？
3.我可以扣保固金在履保帐户，等保固期满再拨吗？
4.为了证明‘这是乙方责任，所以我不拨款’，我需要先做什么动作吗？
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之铭言：
: 买了间中古屋，
: 议价时仲介有说其中3处有漏水，
: 想说不严重自己可以处理，
: 所以同意不保固漏水 + 多议些价，
: 前二周大雨期间去屋内勘查，
: 多发现了其它8处漏水(不含原本知道的3处)，
: 但是协议书内已勾选了不保固漏水，
: 现在进度已经接近最后银行拨尾款的阶段了，
: 与合约上规定的交屋时间也很接近了，
: 1.现阶段如果不拨款，会算是买方违约吗？
: 2.应如何与卖方及仲介协商？(已经跟仲介告知有此情况了)
: 3.合约只有勾不保固漏水，但没有写漏水位置。
: 4.发现屋主为了卖屋先刷过漆，前二周下大雨才让我发现水痕。