楼主:
lun0120 (Lun)
2022-06-14 21:48:36老实说房价这两年的确有涨
但大多数人应该就只有1间自住房吧
实在不懂这些人跟着少数像ceca那种很多间的一起高潮干嘛
假设你今天只有一间房在台中
买的时候800万，给你6年后涨50%，1200万卖掉，自住免税额都给你好了，让你实赚4
00万
但你总要再买一间房自住吧？
这时候你不论买台中、高雄、台北，不论买哪，这6年间也都涨了50%阿...
你还是得再花一笔1200买入同等级的物件，赚到的400万又吐回去了
台湾大多数人都只有一间房，基本上自住涨跌根本与你无关好吗...只是纸上富贵，老实
说自住反而应该希望房价跌才好...
房价涨代表物价食衣住行都涨，对你反而吃亏
房价跌代表物价跌的机率也高，你采买能力反而增强
言尽于此，多想想吧，别再瞎起哄了
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-06-14 21:49:001>0 想一下你在工三小可以不用发这篇文
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-06-14 21:49:00有一间至少不会输。高潮就高潮在赢0间的
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-06-14 21:50:00用资产增值的方向来思考，你不持有房产会更有钱吗?
你在说啥小... 16-18年物价有回去吗?麦当劳还是越来越贵阿
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-06-14 21:51:00看比自己赚的多的人认真工作付出劳力。但就因为一个观念。让那些空空现在能买的房子比自己的还差就好爽。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-14 21:51:00台积买在100 卖在500的 一张赚40万 再买要花500也算纸上富贵??
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-06-14 21:53:00跟租房的小丑一比当然高潮w
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-14 21:53:00当你能理解 "资产增加就是增加了" 你的问题就消失了
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2022-06-14 21:53:00都市涨幅很大 可以卖掉去乡下沿海买间透天提早退休 还有剩
作者:
shikao (shikao)
2022-06-14 21:54:00你是ㄅ是反串 照你意思没上车的人 差距就多400了 还不上?
作者: feiief (这丢系台湾~) 2022-06-14 21:54:00
废文ID直接嘘就对了 惨惨
作者:
aesdu (123)
2022-06-14 21:54:00你躺在地上，人家坐台铁，你笑还比不上高铁...这心态炸裂XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-06-14 21:56:00观念很棒
作者:
jamo (hi)
2022-06-14 21:56:00最少打爆还没上车的啊~~该不会你就是被打爆的吧~颗颗~
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-14 21:56:00嗯，讨论到烂掉的垃圾问题
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-14 21:57:00卖掉也是比你多钱 笑死
作者:
Bewho (壁虎)
2022-06-14 22:00:00那没有买的人，不就直接要再多掏400万才能买和他一样的房子
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-14 22:02:00
没错 纸上富贵而已
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-14 22:03:00计算机按一下 1大于0 前两年欧印虚币今年都呵呵呵
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-06-14 22:05:00医院没开吗？ 积水要开刀啊
作者:
maypcc (The K)
2022-06-14 22:08:00虚币…最近很惨耶
作者:
lynos (快乐就好)
2022-06-14 22:09:00搞笑的是，扣除贷款，实际上净值也没多少
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-06-14 22:10:00看版上的鲁酸买不起也蛮爽的啊 有些股票赔钱的还是要记得帮房东缴房贷哦XD
作者:
lynos (快乐就好)
2022-06-14 22:11:00房贷，信贷，身上背一堆负债要他拿出现金500万，等于要他的命
作者:
lynos (快乐就好)
2022-06-14 22:13:00房板真的没什么有钱人
作者:
lynos (快乐就好)
2022-06-14 22:14:00比股板真的差多了这边都是有房但负债一堆的穷鬼
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-06-14 22:16:00怎么会幻想大多数的人只有一间？空空口中的囤房房虫不是很多吗？怎么现在又变成都是自主客了呢？
作者:
nqj (黑貓)
2022-06-14 22:19:00当然是庆幸还好有买啊
呵呵，投客很聪明，营造一种买到就上车爽的假象。不过能晚点当韭菜总是好事，但是高潮就大可不必
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2022-06-14 22:21:00自住的确没啥好爽的啦
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-14 22:30:00至少还有一间啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:31:00涨50%我干嘛卖掉，涨幅400万贷出来，我再买一间投报高的，我甚至可以用一间的房租养两间
作者: junshinw (Paul) 2022-06-14 22:33:00
对啊，帮人抬轿，其实大家都有房了，搞不清楚有什么好开心
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:33:00
只有一间无感+1 不卖掉也只是纸上富贵贷出来万一房价下跌杠杆爆掉怎么办=.=
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:35:00投报抓好，下跌根本不关你的事
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-14 22:35:00已经有很多例子 法拍还完贷款还有赚
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:36:00贷出来之前自己就要评估风险了吧 赚的时候都没有这种问题都是我好棒棒还好有买
嗯……至少有房就代表你资金压在实体资产上可以扛通膨，比你满手现金被通膨吃掉好
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 22:37:00你逻辑崩坏了 买房的人看到自己的房子房价跌了 心里会好受?
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:37:00
我小时候看过亲戚做建商的破产，如果永远都在涨哪可能发生这种事
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:38:00一间就爆掉 我看是自己比较有问题
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:38:00那是因为他做建商是赚差价
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 22:38:00反之房价涨了 会庆幸自己还好有早点买 这就是人性
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:38:00
当然现在房价还在高档XD每个都赚钱自然没这个问题
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:39:00
买很多房的不是也想赚差价吗，还是我弄错什么
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:39:00不能当房东喔，笑死
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:40:00
是说下跌的时候贷出来的钱银行也会收回去吧
全世界都怕通缩的情况下持有房子比持有现金有保值空间这合理吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:40:00有说一定等要卖喔 不是等被骂说房虫爱囤房
买房不一定赚差价啊，蛮多是一直滚，越滚越多间没在卖的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:40:00最好银行会收回去，你真的是外行人
你不买房那你赚回来的现金流不是放银行就是投入股债市，如果是投入银行就是被通膨吃掉，如果投入股市就要看标的
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:42:00
的确是外行人呀XD懂的话就不会问这种问题了。所以今天房子的价格从1500变回1000，可是已经增贷500了，银行不会因为抵押品价格下降要求补钱吗
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-06-14 22:43:00
很多人都不只一间房，去多认识点人吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-14 22:43:00当然不会啊，你只要持续有缴贷款，银行也不想增加坏帐好吗
作者: ChuchingMan (oh ya) 2022-06-14 22:46:00
爽阿不买来住 想住的时候 你就买得起? 洗洗睡吧
买房子牺牲的是财产的流动性，但也不代表需要钱时没办法变现，像是只有一栋房子在老的时候用房子抵押给银行养老也是一个方法
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-14 22:55:00唉，没买没关系，但是观念要正确阿
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-14 22:58:00你怎知道别人只有一间？而且他如果早买也比现在价格便宜啊
其实你换个方向想 同一个物件 人家买800 你买1600 那个差别就出来了至少自己想到会觉得当时买真的是对的
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2022-06-14 23:00:00只够买一间除非一辈子不换屋不然真的找不到原因当多多...
作者:
mp5k6 (飘雪)
2022-06-14 23:02:00不好意思 一间自住+两间投资
作者:
kktt254 (.....)
2022-06-14 23:03:00还好我有两间
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-14 23:04:00我直接跟你讲啦...我身边包含我自己，一堆都不止一间而且
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2022-06-14 23:04:00要自住的话别人买1600价差也不会进你口袋有什么好高潮的XD
作者: haha0979 (阿良) 2022-06-14 23:08:00
就算是自住一间房，有买在相对低点也开心ㄚ
真的 爽啊 我今年买600万明年变700万 五年后翻倍1200万
为什么一定要买一样贵的？我不能再去找800万的买，手上还多400万现金吗？
作者:
a90b201 (一修)
2022-06-14 23:12:00说的非常有道理 但就是一堆笨蛋高潮
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-14 23:12:00你住海边？很多间的ceca高潮，鲁空还不是酸的更凶？好像是ceca害它买不起房
作者:
fundme (给我钱)
2022-06-14 23:14:00我全家四人一人五间 没有很多
作者: NCmax 2022-06-14 23:15:00
国际房仲你好 想要从讨论串里找影片素材吗
作者:
zaqimon (dream)
2022-06-14 23:15:00等死了就赚到了 我是说继承人赚到了
作者:
hdw 2022-06-14 23:17:00没错啊~~~但坚持不买0间的哩???
作者:
hdw 2022-06-14 23:18:00买1间的赚了400...买0间...继续租房
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-06-14 23:18:00是不到高潮啦，但看鲁酸连一间都买不起又在房版崩溃也是蛮爽的
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-14 23:25:00其实你的本薪加资产增值，就可以买第二间了，蛋黄区的房子不是用换的不是用买的啊～你应该很清楚吧～没压力第一间留着，有压力第一间卖掉而已啊～而且前一阵子多得是股王们投资获利买房欸，你要怎么打赢股王跟你抢房子啊，等他融资断头吗
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-14 23:26:00*是用换的不是用买的（多了一个不字
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-06-14 23:30:00不能买同级的吗？或越换越新越好还是赚啊 当你换更好的时候涨幅又更大了
超级房仲的粉丝又出现了，难道你希望自己的资产缩水吗？发这种文没啥意义
作者: zard1983 (zard) 2022-06-14 23:36:00
有道理耶但如果一间都没有，真的会低潮QQ
作者:
VTX (soul)
2022-06-14 23:52:00你是不是眼红
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-14 23:59:00不用买也能拿到钱 你是不是不懂
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-06-15 00:00:00可以限制发文者的智商吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-15 00:06:00去问国际超级房仲阿问这种问题就是纯发文没在看文章的我之前就贴过了
作者:
yo706001 (台北DORI)
2022-06-15 00:08:00虽然言论自由可是发无用文也是浪费大家时间
作者: NEWinx (yoyo) 2022-06-15 00:09:00
还好我早买好几间，只有一间的真的看得到吃不到，换屋还要多花钱
国际超级房仲很爱发让买不起房空空看了会高潮的影片原因很简单 因为这种影片流量才高 是空空的心灵支柱
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-15 00:16:00晚六年多花400万阿 有用脑吗???
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-15 00:28:00租房安心感 无负债 钱可投资股票 又轻松 顺便手游当大神但是心里总是觉得不爽 看着房价一直涨 天天来房版笔战看到留言的每一位 都是想买房的多多 推升房价的黑手
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-15 00:33:00简单来说钞票变薄，房地产保护你的钱不会变薄说一间没用到人是没看到自己的钱一天一天变薄
作者:
sakyro (to be)
2022-06-15 00:37:00这板上都两间起跳的你是在讲给谁听
作者:
Narok (Narok)
2022-06-15 00:38:00不知道房子涨价可以贷更多款？这个都不懂真的可以不用讨论了
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-15 00:39:00就算自住，贷款等于是保护我未来30年薪资不被通膨吃掉怎么没用
作者:
iversonkkk (more than words)
2022-06-15 00:55:00看到这种文我就放心了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-06-15 01:46:00因为 1 > 0 就这么简单
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-06-15 03:22:00你不会想说你用比较低的房贷住比较贵的房子喔
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-06-15 04:34:00嗯嗯你说的对 不过..XDDDDD
作者: bboman (BBO) 2022-06-15 05:34:00
涨50%傻了才卖掉，会玩的都是把钱借出来再买下一间好吗...讲纸上富贵的根本就完全不懂
作者:
haykin (平平安安....)
2022-06-15 06:10:00台湾是真的适合炒房，但长期…
作者:
yamax ( )
2022-06-15 07:20:00每日任务
作者: dwright (dwright) 2022-06-15 07:29:00
半价入住蛋黄区？
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-06-15 07:42:00在讲什么 没买的要拿400+头期耶
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-06-15 07:43:00有自住房至少脱离韭菜命运，不会被人花式割，是可以爽一下但离高潮太远，有第二间就会很有感
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2022-06-15 08:02:00这么简单还搞不懂：想用合理价格再多买一间啊又不一定是为了投资，比方接乡下的家人来住
作者:
Expend (DEITY)
2022-06-15 08:14:00这什么文组废文?资产概念还停留在幼儿园阶段的不懂夜市刚好 去多念点书^^
赚400万 你每天吃的便当涨20块 你花的完吗？吃到死都吃不完还有 记得缴房租喔
作者: nailo71 2022-06-15 08:36:00
还好我有上车
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-15 08:38:00废到笑
作者: mnmnkkk 2022-06-15 08:51:00
我也只有买一间自住房 但家里台中还有其他5间（灿笑
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-15 09:18:00不是啦 现在连买一间的也被看不爽 捉出来批 笑死我都说要跌了 你们这些韭菜不等就跑去买 推升房价 气死股神等著抄底房市 结果现本营要被抄了 房虫等抄底股市
作者:
endoutx (黯然)
2022-06-15 09:40:00都是一堆被金字塔顶层耍著玩的韭菜，当奴在那超爽的
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2022-06-15 09:51:00
当年自住没差是那些空手怕跌劝买的 话都给你说就好拉
有一间房也是有保险，可以帮你把通膨cover掉，房租大于利息这点就表示你资产累积会大于没买房，而如果以后有什么意外卖掉也不会被通膨吃掉你的资产
作者:
pighong ( )
2022-06-15 11:36:00那是因为你不懂增贷
观念错误 不忍嘘 你没第一间的增值 根本无法下手买第二间
作者:
ByronX (拜伦)
2022-06-15 13:02:00增贷的然后台积套688这样
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-06-15 14:27:00房价跌 哪个物价跟着跌?
作者: horn213 2022-06-15 16:45:00
好多人崩wwww
作者:
coolben (我很强)
2022-06-15 20:25:00我三间，可以让我高潮五秒钟吗
作者:
mucle (阿肌)
2022-06-16 08:08:00没钱买房的空仔，可悲可怜啊
作者: realqq 2022-06-17 01:56:00
增贷买第二间