板上很多新竹的物件
但很多留言的一看就知道不住在新竹
确实新竹去年故意的拉抬房价
拉高单价上新闻等等
造成去年起一波夸张涨幅
单价从一坪25到现在的40
甚至新闻中，一坪60的夸张数字也出现了
影响所及，买盘缩手
卖方价格也从30到40不等，非常凌乱
原po提及的租屋市场
因为买盘缩手后改租屋
加上竹科扩张，去年净流入了许多外地人口
既有租屋者也不敢换
导致租屋市场周转率比往年低
又新需求多
现在新竹的租屋市场是近15年来夸张的荣景
有些房东已开始涨价
10%到20%都有
确实现在是买不如租
大套房（室内15坪）已经租金涨到1.5万
但售价（开价）确是800万
景气开始往下是事实
或许长期来看房价是涨的
但如果还没买，现在买新竹的房子要三思
如果要租房的，也不建议签长约
经验提供参考
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-06-14 21:00:00还好我去年就签长约 五年 涨不到我
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:17:00平行世界？
800万套房两年前是400万预售, 租金当时预估是1万-1.2万
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:30:00事实上就是买不到...不是什么营造抢买印象
作者:
maypcc (The K)
2022-06-14 21:30:00真的，以前电梯大楼2房1万5还找得到，现在都2万up
作者: Lavine08 (Zach Lavine) 2022-06-14 21:33:00
租房才要签长约吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:33:00我自己新竹人，回来新竹这一年，我买得起而且想要买的案子，连接待中心都没进去过...
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-06-14 22:02:00潜销靠房仲没啥用 都是中人 房仲连有货都不知道60....奇磊都开多少了....
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-06-14 23:01:00桃园 台中 台南 高雄开始崩盘 才轮得到新竹 新竹我看过最扯的地方 八成房屋广告不是卖新竹房子 笑死 在地建案堪称iphone发表会 总是听说 然后要马卖完 要马不开案每次看广告 马的 想说号码怎那那么怪 更 原来是台中建案新竹各大路口 都被其他县市建案塞满 台湾房史奇观
作者:
buike (chico)
2022-06-14 23:32:00新竹严重缺货，买盘强劲，让外县市来吸客
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-06-15 00:29:00是你逻辑反了 景气不好房价会跌但租金不会跌特别是新竹这种大量外地人来工作的地方
新竹房市广告应该世界奇观了吧 好奇哪里还有像这种都卖外地的