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[闲聊] 各位看房时会注意哪些点?
楼主:
maple31426
(Yen)
2022-06-14 14:52:14
各位在看中古屋会先注意哪些点呢?
因最近准备买房了
所以近期一直看中古屋
希望可以多了解大家都注意哪些细节
不考虑地点
我可能会先看
1.车位是不是有(曾经看过地下室车位越往里面走,头都可以碰到梁柱的,惊觉是地层下
陷!是社区型透天
2.壁癌、漏水等等是不是很严重
3.方位?每位房仲都跟我说现在没人在坐南朝北了啦,都是坐东朝西,晒比较多太阳,整
个问号
4.楼梯是不是很陡等等
想听听大家都是怎么选房的呢?
不是有钱人,没办法直接看喜欢就买!
作者:
cutemico
(cutemico)
2022-06-14 14:58:00
可能基隆喜欢坐东朝西吧,下雨下怕了我觉得朝西很热,面东我倒很喜欢
作者:
yiliang1107
(海门天险)
2022-06-14 15:07:00
周边邻居的环境整洁…看素质。
作者:
b104202
(gg)
2022-06-14 15:08:00
工作阳台跟卫浴在西晒很好,东晒阳台种植物长很好
作者:
yiliang1107
(海门天险)
2022-06-14 15:10:00
公寓看梯间有没有杂物华厦大楼看公设有没有养护
作者:
b104202
(gg)
2022-06-14 15:11:00
看建物格局 要是客厅或卧室大面积面西或北就不优 冬冷夏热
作者:
moaice
(丸)
2022-06-14 15:11:00
看楼梯间和停车位堆放杂物的程度
作者:
yiliang1107
(海门天险)
2022-06-14 15:12:00
电梯或公布栏张贴的社区财务状况看管委会有没有正常运作。
作者:
lukesnake
(新庄迪丽热巴)
2022-06-14 15:14:00
梯厅&楼梯间的整洁度
楼主: maple31426 (Yen)
2022-06-14 15:17:00
如果公寓,一层四户是不是是最好的,刚好都吃到边边
作者:
b104202
(gg)
2022-06-14 15:17:00
壁癌漏水,如果是顶楼较好处理,如果不是就要看楼上愿不愿意处理。如果要敲掉浴室重做,老住户可能会懒得理你
作者:
yiliang1107
(海门天险)
2022-06-14 15:19:00
挑雨天或是大雨过去赏屋
楼主: maple31426 (Yen)
2022-06-14 15:19:00
b大好像说到重点了!感觉漏水大楼很难去处理
作者: zetaj
2022-06-14 15:51:00
房内看通风、采光、有无漏水(墙壁痕迹),公共区域看杂物堆积、是否昏暗、管理员态度、回收室整洁情况
作者:
misuta27
(小卷)
2022-06-14 15:59:00
若要卖时,你家朝南坐向就硬是比别户贵10&以上%
作者:
evolution999
(唱歌拉)
2022-06-14 16:06:00
一层一户或二户
作者:
detective14r
(波波)
2022-06-14 16:09:00
朝向是要看地区的 像林口朝西的会比较好
作者:
show1104
(漫步自在)
2022-06-14 16:17:00
看各层公共区域的干净度和摆放杂物情形(包括鞋柜)就能知道社区素质
作者: q156446 (小宸)
2022-06-14 16:25:00
北部选朝南 中南部选朝北 跟气候有关千万不要朝西 会很热 至少两面采光 最好三面 有一边天井间接采光 那也很好
作者: remotefly (picat)
2022-06-14 16:27:00
多看几间你就会知道你想要取舍什么
作者:
Tattoo
(跟隨我^^)
2022-06-14 16:50:00
口袋
作者:
fatb
(胖逼=口=)
2022-06-14 16:50:00
感觉你看的屋龄偏大 既然如此 魔鬼就更容易藏在天花板了
作者:
detective14r
(波波)
2022-06-14 17:10:00
林口地势比较高 夏天没那么热你冬天没有太阳晒 室内超级无敌潮湿而且你朝北冬天东北季风下来 客厅会超级冷
作者:
yesyesyesyes
(@
2022-06-14 17:13:00
价格
作者: Reginalady
2022-06-14 17:14:00
我其实会先看采光
作者:
LuciusMalfoy
(鲁休斯)
2022-06-14 17:32:00
环境杂不杂乱+1 垃圾区堆放情形
作者:
Shizuku
(._.)
2022-06-14 17:37:00
潮湿的地方朝西没什么不好+1
作者:
s26492755
(BBX)
2022-06-14 17:42:00
自住看采光 面向 格局 景观 总户数 梯户比 车位位置投资看能不能赚钱 仲仲漂不漂亮
作者: MTBF (mtbf)
2022-06-14 17:57:00
北部南面或西面是比较好的采光方位再加上雨季和盛行风
作者:
Refauth
(山丘上的长号手)
2022-06-14 18:46:00
先看自己有没有年薪三百万新台币以上
作者:
ISNAKEI
(上班好同事,下班不认识)
2022-06-14 20:12:00
不是投资客卖的房子我可是不买的喔
作者:
pearlQQ
(珍珠QQ)
2022-06-14 21:02:00
常下雨,厕所衣橱在西边很好吧
作者:
amordelcor
(heyheyhey)
2022-06-14 21:10:00
我会先看价格
作者:
PussySucker
(PussySucker)
2022-06-14 21:33:00
怕潮湿 面东一样有日照 干嘛要西晒热到晚上
作者:
mcmj5566
(美江五六)
2022-06-14 23:41:00
第一点也太惊悚
作者:
evaqfuy
(eva)
2022-06-15 10:28:00
面南不会错,面东可以享受朝起的阳光,面西很晒,但很明亮,且猫晒得好舒服,最不喜欢面北。
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