[心得] 最近南高雄 大坪数看屋心得

楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2022-06-14 12:42:51
目前住附中学区这边
室内约35坪
想换大坪数的(起码40坪以上)(权状70坪以上)
重点是壹定要有充电桩
最近陆续看了几个案子
1.贝拉莫里
一坪近40双车位 屋龄10年
噱头就是地下室有篮球场 还可以开冷气
然后双面景 依边看海景依边看市内街景
爽度破表 建材现在来看也是很不错啊
一户约 3600 双大车位 可安装充电桩
没啥折价空间
2.民生高峰会 新屋约两三年
跟文化中心豪宅 文化高峰会同建商
view超爽 直接看中山民生交叉口 喜欢夜间车轨的会很爱
缺点就是阳台是栏杆不是玻璃
单价坪数接近贝拉莫里
稍微便宜一点
3.明森树
外型超美 可惜就是几乎没公设 户数少的关系
我是喜欢公设且多缴管理费的住户
单价相近民生高峰会 但用料没有民生高峰会好啊
4.永信朗境
在道明后面
年初刚交屋 其实蛮喜欢的
单价比上述便宜一点 可能地点关系 在宪政路
但我反而喜欢这地点 闹中取静 高楼层无限栋距科工馆
可惜喜欢的楼层卖完了
坪数小一点 比较负担得起
结论:
南高雄可以装充电桩的几乎都是新屋
旧屋都贵到吓人
3000内 双车位 高楼层 有充电桩 权状至少70坪以上
有推荐的吗 屋龄不限
靠近文化中心这边
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-06-14 12:44:00
定潮,不过太贵
作者: jaricho (...)   2022-06-14 12:45:00
再拉高1000万预算吧...
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-06-14 12:46:00
但是可以跟陈肇隆当邻居
作者: qooisgood (不告訴你)   2022-06-14 12:54:00
仰德?
作者: castjane (HAHA)   2022-06-14 13:00:00
没电动车没烦恼 可买便宜的
作者: teddyissad (了不起 负责)   2022-06-14 13:04:00
定潮里文化中心那么远话说陈肇隆有买定潮喔?
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-14 13:07:00
有没有买不确定 但陈好像有帮定X拍影片亚湾定潮 有100坪左右入门款 景观最好 多样公设能相比的就是远雄THE ONE贝拉的新古典有点小low
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-06-14 13:11:00
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-14 13:11:00
不过我个人并不喜欢亚湾 南高雄偏好前新苓另外询问版主 有没有考虑都厅院80P的?
作者: kktt254 (.....)   2022-06-14 13:13:00
兴总青年路的
作者: jcchiou (十三翼, 顺风! 飞翔!)   2022-06-14 13:22:00
至少都要300万, 不要充电桩, 可以省500万
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2022-06-14 13:23:00
南部买透天方便多了
作者: kktt254 (.....)   2022-06-14 13:25:00
突然想到 永信述风景 5x~6x坪 应该可以配双车位 好像八月开卖
作者: hankchao (hankchao)   2022-06-14 13:48:00
大坪数+文化中心=文化高峰会?仰德不是也大坪数? 不然就太普君临?逸文苑现在也还有在卖。啊忘了需要充电桩..文化高峰会记得有充电桩
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-14 14:19:00
文化和贝拉一样外观都是新古典除了外观不喜欢以外 文化的点也不赖 坪数也有60多坪相对于其他案件来说 压力没这么大
作者: ctx705f (键盘小妹)   2022-06-14 14:33:00
充电桩只能杀进去问管委会了 或者看看停车场有没有人装
作者: coolben (我很强)   2022-06-14 14:44:00
名人集 下半年应该有人会拿出来卖。
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-06-14 15:03:00
不要嫌,缺工跟原物料,土地成本都上升,中古屋开价当然会高大家的成本都在上升...
作者: curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)   2022-06-14 15:10:00
可惜没机会来朗境当邻居
作者: deenhank (十五的夜晚)   2022-06-14 15:20:00
我也真心觉得都厅苑很不错..
作者: aJan5566 (中肯56)   2022-06-14 15:26:00
缺工缺料是新成屋成本上升吧? 中古屋跟着涨只是炒土地增值税远比不上房价涨幅 不要说房价跟地价成正比反正如果你有刚需 炒这么高你也得吞
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-06-14 15:54:00
流行话,什么涨价都要沾一下酱油阿,不然要说什么?肛虚要吞?
作者: asdf922 (新的开始)   2022-06-14 15:58:00
百达名人集不知道卖完没....
作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai)   2022-06-14 17:01:00
看了贝拉要不要顺便看一下定潮?话说高楼层的是指几楼上哦抱歉没注意到3000内
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-06-14 17:47:00
定潮只有100坪 且低楼层有机会杀到37M-39M不然定潮规划绝对优于贝拉
作者: hankwanghow (...)   2022-06-14 18:44:00
定潮 无悬念
作者: IamHunk (happy~)   2022-06-14 21:39:00
都厅院 福懋首善 不知能不能装充电桩
作者: techih (Super)   2022-06-14 21:56:00
首善可以装充电桩
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2022-06-14 22:06:00
都厅苑不能装充电桩
作者: curry56 (咖哩56)   2022-06-14 22:33:00
定潮
作者: mnmcbl (mnmcbl67)   2022-06-14 23:13:00
定潮、赋格
作者: heroandeve (平静.勇气.智慧)   2022-06-14 23:20:00
国泰O2 之前出清有高楼层3000的 没机车位 现在应该没了 问看看
作者: Pecco63   2022-06-15 00:04:00
仰德?定潮也不错
作者: xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)   2022-06-15 10:32:00
逸文苑70坪还有吧,不介意路冲的话,君峰80坪刚刚完销,可惜
作者: doushebu (五元)   2022-06-16 14:52:00
三千内要双车位有充电桩 一堆人乱回是怎样...

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