※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言：
: 连结：
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: 内文：
: 通膨升温已成为全球央行面临的棘手问题，美国联准会（Fed）和台湾中央银行将于周四
: （十六日）先后宣布最新利率决策动向，为抑制物价上涨压力，一般预期联准会将升息两
: 码（○点五个百分点），而国内学者普遍认为央行将至少升息半码，不过，考量对经济层
: 面的影响，央行可能在六月之后暂缓升息步调。
: 联准会将于台北时间十六日凌晨二时宣布最新决策决策，富兰克林证券投顾指出，预期联
: 准会将升息两码，七月则再次升息两码，而更值得关注的是联准会主席鲍尔的最新经济预
: 估和位图，可用来判断联准会的升息路径；若联准会的升息立场更为鹰派，美元可能再
: 次走升。
: 央行则将于十六日下午举行第二季理监事会议，在三月跟进联准会升息一码后，这次是否
: 再升息颇受市场关注。央行前一波升息是二○一一年六月的事，近十年国内利率“只降不
: 升”，二○一八年杨金龙升任央行总裁，前年三月因应疫情降息一码，重贴现率来到百
分
: 之一．一二五的新低，三月是杨总裁任内首度升息。
: 学者表示，央行以往对于升息与否都以稳定物价为首要目标，其次是考量经济成长，最
后
: 才会考虑台美利差问题。目前美台都面对通膨恶化带来的物价上涨压力，联准会最高可能
: 一次升息三码，央行有机会“连二升”，但考量经济成长，预期央行只会升息半码、最多
: 一码。
: 央行理事张建一认为，周四升息机率大，但幅度是半码或一码仍待理事们讨论，因为“民
: 众感受很重要”，央行要考虑通膨，又不能过于伤害经济。张建一说，央行目前陷入“两
: 难”，究竟要关注通膨还是疫情？不过，观察台湾去年、今年经济成长均优于美国，通膨
: 率虽远低于美国，却高于百分之二通膨警戒线，且疫情虽然严峻，经济活动仍照旧，理论
: 上还是会升息，只是升多少的问题。
: 中央大学经济系教授吴大任指出，若供给面没问题，升息压抑物价就会有效果，但目前供
: 给面有问题，输入性通膨使政府无着力点，若透过升息压抑需求面，反而会压制家庭经济
: 。
: 此外，升息对于产业冲击也将浮现，吴大任说，联准会升息若太快太猛，将使排挤美国非
: 必要消费，我国出口至欧美的产品都将受冲击，出口衰退的可能性很大；出口出状况、内
: 需又无法提振，基于这些理由，央行应慎重考虑，即使升息幅度也不宜太大，他预估今年
: 升息应至六月为止，央行应会重新考虑经济停滞的可能性。
: 心得：
: 大家觉得现在可以买房吗?
: 还是再缓缓?
说实在，现在有人问我要不要买房
我都会劝“如果有低于市价的A案再买”
尤其我有个朋友，他也是多军，目前手上两间房了，好像女朋友住台中吧
最近有在问是不是应该再冲一间台中房，用增贷当头期
我是劝他如果是增贷就不要了，为什么要把自己逼成这样
手上两间房，一间自住，一间出租，还要增贷出来买
有点像不稳定筹码
何况，我也会劝他说，前几年的增值让你吃到就好了，剩一点鱼尾留给别人
接下来很难还像前两年一样暴冲一波
像是八扩有自住买到32.6万新古屋，还离将来捷运那么远
我都觉得他真勇者
不要当傻多也不要当傻空
取得成本低才是真的
话说我自住取得21.7万/坪，现在楼下取得26.7万/坪
投资取得880万，楼下940万，楼上屋况好要更高
不要盲目追价，真的，劝世一下
尤其一些刚出社会就想买新屋的,最近看到好几篇，真的母汤，景气如果下循，没人帮你
缴房贷的
等头期款存好，工作稳定再买