房东也是有学长学弟 有分梯次的
房子的投报率跟进场持有时机点也是有关系的
假设目前持有5年的房东 涨价30%都还算合理 热区涨4.50%也不算过分
毕竟房价不分新中古屋都不知道涨多少去了
租客多年来有换租的 就知道换房东之后市场行情变动多少
除了好运遇到好房东长期给你租便宜的
其余的才真的是自己在骗自己 不肯认清市场行情机制
像我这种乡民最吐槽的破烂乡下房东 买几间破房子收破房租
去年刚涨30% 结果租客才租一年就不租了 目前要涨租也秒租
其实乡民讲一堆废话也没意义 也就是眼红别人在爽收租而已
撇除从出生比投胎到有钱人家的特例 就讲普通家庭出生为起跑点的人就好
社会PR是残酷的 有的人做到老当狗 有的人35、40岁前就退休
这社会说穿了就是资源掠夺
上班的人跟同事掠夺资源 表现给上司、老板看 证明自己更有能力加薪、累积资产
做生意的人跟同行掠夺资源 表现给客户、厂商看 证明自己更有能力赚钱、累积资产
还是好好认清现实 别整天幻想别人的房地产泡沫破产
整天用这种思维思考的人 最可悲
※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 常看板上一堆ceca这种多方在吹
: 说什么如果升息就涨房租
: 或通膨涨房租
: 还会说什么房客一直续租害他无法涨租，一个月少赚7000之类的
: 说真的，续租也是一年一签，想调高就调高阿，为啥不调
: 理由应该有2
: 1.调高就没人租或是没那么快租出去
: 2.怕被房客偷报税报复，没办法适用自用税率及免税额
: 所以说白了，不是你们不想涨而是涨不了
: 别再自欺欺人了