楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 10:43:36※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 常看板上一堆ceca这种多方在吹
: 说什么如果升息就涨房租
: 或通膨涨房租
: 还会说什么房客一直续租害他无法涨租，一个月少赚7000之类的
: 说真的，续租也是一年一签，想调高就调高阿，为啥不调
: 理由应该有2
: 1.调高就没人租或是没那么快租出去
: 2.怕被房客偷报税报复，没办法适用自用税率及免税额
: 所以说白了，不是你们不想涨而是涨不了
: 别再自欺欺人了
其实我更好奇这种认为‘能涨租早就涨了’的言论想法为什么会一直存在。
便当能涨早就涨了 - 有没有一直涨？有！ 为什么不早点涨？
薪水能涨早就涨了 - 有没有一直涨？有！ 为什么不早点涨？
各项商品服务能涨早就涨了 - 有没有一直涨？ 有！ 为什么不早点涨呢？
同样的概念置换到房租后有些人的脑袋就打结了？
便当和商品涨价大多是因为成本上升、薪水上涨通常是因为货币贬值，
货币贬值和成本上升都会使商品或服务价格上涨，所以万物皆涨，房租自然也不例外。
所以不用再问那为什么你的房租没涨了...
大多情况下都是因为你的房东佛心租给你 or 你房东没有妥善的利用那间房的价值。
因为涨租房东有流失房客的风险，除非你租给他的房是他的天选之房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:51:00讲的好像便当店涨价没有流失顾客的风险..
真的 结果沙威玛涨 我还是去买 好了啦涨 我还是去买车轮饼涨 还是买需求就在那
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:52:00涨的也是一堆啊XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:53:00难道葱抓饼就不涨？XD
小吃有时候蛮两极的 好吃但贵 结果排队排满满 便宜但不好吃 门口罗雀
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:54:00房租也没有一起涨啊 但终究还是会慢慢比价追上去
你现实中的财富没有增加那你就少吃一点啊谁叫你一定要吃车轮饼
作者: jonson (宅霸) 2022-06-13 10:55:00
因为万恶房租及店面租金涨了，车轮饼逼不得已跟涨
像最近下雨 蜗牛很多 我买一袋苦茶粕 从200》270 干凶恶
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:55:00长期来讲 涨价就是趋势
作者:
Csir (张胖胖)
2022-06-13 10:56:00无房的不敢武力革命就是乖乖跪下去舔房东的屌啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:56:0010年前 市区套房大概一万起跳 现在都一万五了
通膨今年是特别严重啦 这个我去年就说了 去年涨好几波原物料 今年刚好开始烧消费者末端
我是不是圆自己的少数 新庄市场会给你答案不同啊 车轮饼还是比较好吃的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 10:58:00还ok啊 领薪水的加个五千 一年六万也是很爽啊XD笑死
我老婆怀孕后我就没出去工作了 收收房租过过小生活就满足了
楼上这一大堆不都是领薪水的打工仔吗贷款买几间房就以为自己是资本家了每个月多收几千几万块就以为他可以过比较好的生活但现实就是连别人一直喝酒的钱都不够
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:01:00你是说2019年卖掉内湖房子没跟上涨幅气到今天那位吗XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:03:00你不是每次都在那边20万租屋多爽又多爽 被尬到痛了喔XD
唉 这一样看官自有公评啦 不要全身能硬的地方只剩嘴了
那你实在太弱了，这个版也很多人知道我啊多少人帮我装潢过小朋友吵架吗
我始终如一 不像你 一下说要20几万租房才爽 一下说穷人才买房 一下又好多房在出租至少不要自己跟自己唱反调啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:07:00没错 我是不知道有没有帮你装潢过 但你人设变来变去是事实
作者: chpses (Monster) 2022-06-13 11:08:00
租金不是小吃店 可以下个月起改价目表 所以会比较晚反应
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:11:00你选择租豪宅不就是得接受行情上涨 租金变贵你当初说租20万多爽的时候就该考虑这个了吧不爽自己买啊
你是不是没有租过十几二十的房子啊，只会更便宜那会更贵
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:12:00我自己就有出租十几二十万的房子给人了 好吗XD
要不要去问一下，用算也知道租豪宅比买划算你的十几二十几的豪宅吗还是店面
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:13:00听说我们这两栋2/3屋主不住这边XD刚好而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:16:00作者: daniel3658 2022-06-13 11:24:00
空空找不到资料回嘴 777酒钱这么多 结果房子买不起的 不就可悲至极了
个人喜好 我爸冰箱随时有酒 喝酒喝到胃开刀三次 两家大保险公司拒保 但我想他应该很开心
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-06-13 11:39:00就说这是恶性循环 房子造成的阶级复制越来越明显
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 11:41:00这个恶性循环是资本主义跟信用本位造成的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-13 11:44:00这也是系统问题，资本报酬率必定要大于薪资报酬，否则整个系统会塌缩无人要进行风险性投资大家上班领薪水比投资好赚社会就迈入死亡
跟二房东 认真做什么？租金上来他的就要被收回去改约了 怕的要死板上一堆 以前流行的二房东然后没啥存资本
作者:
apple00 (冒号三)
2022-06-13 12:20:00巷口润饼从35涨到55 吃不起啦
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-13 12:23:00他最新人设又变成一间都买不起了，不过希望他至少有一间啦，不然看他这样推文崩真的很可怜
润饼现在还有60的…另外包冰淇淋的雪在烧以前30 现在也有50的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-13 12:25:00但房子没贷款 就没有反应成本上涨的问题 涨租的理由是？
网络人设随便人家吹嘛 你要吹你是台湾地下大总统我也信你
我是怀疑两个皮卡同一人涨租不用理由啦别人涨你也涨就算成本没增加我整理房子挂租 人家看我这个价格租出去 不整理一样挂我的租金这就是人性
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-13 12:42:00推推推
真可怜 租房空空还要跟资产族讲道理 每天人设 不累吗？活在想像的世界 豪可怜 唉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 12:45:00还有别的皮卡喔?@zzyzx 你会把20年前70块的台积电用70块卖掉吗? 反正你没贷款也没有成本问题啊
我就不懂 在网络上吹到底有什么用？ 萤幕关掉还是要回现实生活阿 嘻嘻
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 12:47:00我第一间透店, 我已经14年没有涨租了, 其实我知道行情起码可以再加三万但是我这间店面, 我刚买的时候, 他就租了, 租到现在19年他前几天就跟我讲, 缴了很多房租给我, 我自己也知道, 其实我这间店面, 都是他帮我买下的他开精品店开19年, 大环境变很多, 200x年的时候他生意不错但后来网购兴起, 他现在基本上除了卖囤货回本, 就是赚个看店的薪水, 所以我一直没有跟他提涨租的事
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 12:53:00的确是这样, 他常跟我说他一两千万屯货卖完就要收了我也不知道他什么时候卖完
两个皮卡 都喜欢花20-30万租房 嫌房地产投资烂 你各位打工仔还贷款买房 其中一个说投资币圈跟手表 另一个就一下变好多房在收租
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:00:00租19年真的是该颁一张感谢状给他... XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:03:00另一个皮卡的帐号是什么
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:04:00kukupica ?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:05:00我用pica在版上找的 看到全id有印象
会花20万租房的 跟你上ptt房版嘴砲XDDD 谁信啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:06:00他经常跟我抱怨生意不好做 附近哪家房租多少 他租的已经很
搬去其他地方 地段没比较好 然后更贵啊这样很容易留在原地
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:08:00算是感谢他帮我买了这间店而且这间店也是我一切的起点...都是靠他的房租跟这间店的涨幅 才能买下其他的房子
开19年 搬去其他店面=倒了 老客户跟不过去互相帮忙 各自都是贵人
我觉得好相处就另当别论啦 好相处的我也不会涨租 大家相遇也是种缘分
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:10:00所以说为什么有些房子 有些店面 十几年几十年没涨房租就是这样啊...反正我贷款也缴完了当年买的价钱 以现在的总价或是房租来看也真的是便宜只要他不走 除非他生意有重新做大起来 不然我大概是不会给他涨价了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:13:00我昨天也才跟我老婆讲到这个 她也是说这样就好但只要他不做 我重新招租一定涨
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:15:00基隆那间大麦的房东也是这样结果那个房东被干谯吸血鬼都已经低于市价租给麦当劳了还被骂 真的是很乡愿...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:19:00大麦怎么在591找不到了..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:22:00我记得刚要关门那几天有刊591店面出租的
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:24:00应该是租出去了吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-13 13:24:00托给住商不动产租了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-13 14:14:0039元如今安在 Q_Q究竟是可尔必思涨价了还是面包涨价了 还是虫虫涨价了呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-13 14:25:00我们这个年代的人小时候早餐预算是10元抹酱吐司+10元奶茶学校出来是10元面包车跟10元6个的鸡蛋糕阿伯天人交战39圆刚出的时候根本没有吸引力 面包车+生活20块屌打
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-13 19:08:00太阳能出来早就出来了这种问题实在没什么好回答的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-13 19:51:00所以简单讲 房租跟房价跟利率有关 文章这样写不是更好懂
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-06-13 21:50:00全台湾都在涨是流失去那？不可能不消费
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2022-06-14 10:35:00你以为的便当没涨,但是菜量变少.我是有听说过最近变严重