楼主:
koyo167 (koyo)
2022-06-04 05:18:37一年前几乎鉴价各银行只要财务状况OK 几乎成交价8成都没问题
现在银行每间都搬银行法72-2跟你说 可能没办法贷给你
不然就是鉴价给你芭乐价
怎样的芭乐价? 给你2016的价钱
他妈的.......2016我还不买爆 轮的到垃圾银行
有本事这些垃圾银行用2016价钱买给我看啊
以下名单是芭乐价银行 大家可以不用过去浪费时间了
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 05:20:00
气到睡不着？如果，我是说如果房价下跌变呆帐怎么办
作者: zaza5566 2022-06-04 05:24:00
很气齁 不爽别借
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-04 05:25:00房价下跌, 法拍不够抵也是找当事人讨, 台湾又不是有限追偿
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 05:27:00
是说都被法拍了，当事人会还得出来吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-04 05:29:00还不出来就每个月扣你收入1/3啊
我怎么觉得是你有问题？人家爱借多少给你是人家的事,你借
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 05:34:00
请教I大那这笔帐对于银行来说会算是呆帐吗
作者:
iamala (it depends)
2022-06-04 06:38:00银行欠你钱吗XD我就杀到16的价格，科科。
感觉是原PO条件太差，换个人可能就能贷到8成5了吧
作者: kueikuei 2022-06-04 06:51:00
自身条件太差+1
作者: kuo1922 (kuo1922) 2022-06-04 07:02:00
目前六家银行，有四家的鉴价你不满意，那感觉不是偶然，肯定是某些条件较薄弱…
作者:
iamala (it depends)
2022-06-04 07:11:00看起来不是条件差，而是买贵了，银行的鉴价就暗示你了。
作者:
maypcc (The K)
2022-06-04 07:32:00还好还是要看地区吧? 花旗星展都有估到啊
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-04 07:33:00谢谢帮忙挑出2家不能嘪的金融股
作者:
jackyu (孙权)
2022-06-04 07:44:00傻傻的, 直接拿银行估价去杀啊, 现在卖房都有下杀心理准备房市冷仲介要成交,拿银行和仲介一起攻屋主啊
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-04 07:53:00别乱追价啊 何必这么气？不然你自己现金买
作者:
u987 (您987)
2022-06-04 07:57:00银行呆帐到一定时间必须处理掉，可能2-3折卖给资产管理公司，法拍后不足的部分一样，有抵押的借款一样具有风险。
作者:
Sam27 (Sam)
2022-06-04 08:04:00现在银行鉴价低是事实，但也没到2016价格吧，大概2021中
作者:
henrk (台北大肥猫)
2022-06-04 08:08:00一次找六间送贷款？
这行情风向很久了啊~只能问你自己为什么去年不买呢?
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-04 08:09:00你买贵了
不然就是把你的自身条件贴上来大家看看到底问题出在那
作者:
wild14800 (Willy0804)
2022-06-04 08:14:00买贵了吧
是吗？我买7百银行鉴到9百快一千 我还想说银行是不是搞错人了咧不过超过也是用成交价算 应该是鉴爽的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-04 08:28:00这也是房价很难崩的原因之一 你就知道借钱多难
作者:
sazabik (SAZABI)
2022-06-04 08:38:00所以富邦跟永丰曝险中？
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-06-04 08:45:00健检一下啊
作者:
tara75 (tara)
2022-06-04 08:50:00自己条件差怪东怪西
作者:
IMDH 2022-06-04 08:51:00有点名给推
作者: kech9111 (= =) 2022-06-04 08:55:00
就房价涨太快 鉴价不到
作者:
appleye (苹果眼)
2022-06-04 08:56:00有问题的不是银行
作者: kech9111 (= =) 2022-06-04 08:57:00
一些是银行房贷额度已经满了 另类劝退你的方式
作者:
ailir (simple life)
2022-06-04 09:04:00银行不都这样，稳赚不赔，赔钱生意没人做
作者:
lock7 (LOCK上将)
2022-06-04 09:04:00自身条件太差
作者:
Uber (Uber)
2022-06-04 09:08:00银行认证买太贵www
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2022-06-04 09:10:00肯定是条件太差
作者:
cblade (cblade)
2022-06-04 09:12:00自己要努力
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 09:20:00要不要把自己月收入负债比讲一下 比较清楚是自身条件还是银行问题
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-06-04 09:22:00对啊 自己的条件也有差 先说说你的状况吧
作者:
lienchi (...)
2022-06-04 09:22:00这可能要问圈内人才知道 银行会因为申请人条件不好故意把鉴价弄的很烂吗
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 09:22:00另外此件可看出 银行股曝险程度 如果真是条件差还曝险 那投资要买玉山中信避开富邦永丰
作者:
gk1329 2022-06-04 09:22:00扯屁 要崩惹银行最清楚
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-06-04 09:26:00新光试试
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-06-04 09:31:00
新光目前看起来还是差不多，比较看还款人条件
作者:
jadefly (飞)
2022-06-04 09:31:00拍拍 发现自己当了盘子当然一时之间很难接受 但是总要面对 也感谢您愿意写出来 让之后想买房的人有个警惕
作者:
twerik (Erik)
2022-06-04 09:32:00不爽不要贷！还怪银行？
作者: x70435 (燃夜) 2022-06-04 09:44:00
搞得人家一定得借你？
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-06-04 09:46:00你可以把房版文章给银行员看看 教育他的观念
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-06-04 09:49:00自备不够是你的问题阿
作者:
dahong 2022-06-04 09:57:00房版都是现金全额买房，自己不争气，嘻嘻
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-06-04 10:02:00你买的房可能根本不值那个钱，或是自身收入问题
作者:
fedona (Solanin)
2022-06-04 10:09:00买贵了
我觉得是自己的本身的问题欸 总不可能月薪5万买 1500万的房子吧？ 再加上房价高涨 鉴价跟不上不是正常的吗
作者: tamama0817 2022-06-04 10:13:00
中信刚贷到85成…
作者:
clecer (结训了)
2022-06-04 10:24:00买盘子价不让你贷，不知感谢还气噗噗
作者:
f860506 (Vindex )
2022-06-04 10:31:00我上上礼拜谈的鉴价还比开价高欸加上可以贷8.5加1
作者:
liago (liago)
2022-06-04 10:36:00中信 玉山 我的经验还不错
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-06-04 10:43:00银行一直都是这样，有关系就没有关系，套房一堆不行贷款，找到特定关系人，可以八成，还有很好的利率多认识一些窗口比较实在
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-04 10:48:00富邦鉴价不错
1买贵 2薪水低 3买贵+薪水低 看你属于哪一种 总之都很惨 上来问只有被酸的份
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-06-04 10:50:00你要说台湾这部分很烂也没有错，但是也因为这样，我们不太可能出现次贷危机那种问题
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-06-04 10:51:00我们的银行体系算是很保守的
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-04 10:51:00一样条件，不同银行本来就会有不同结果
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-06-04 10:57:00那你不要借啊
作者:
chu11 (痴心)
2022-06-04 10:58:00真是呵呵
作者:
crowsfeet (crowsfeet)
2022-06-04 11:18:00银行认证的买贵
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-06-04 11:19:00单纯就你财力有问题银行怕啊
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-04 11:23:00跟卖家说啊，搞错对象
柯粉程度多数都这样，没办法（摊手）就像那个药师一样XD
作者: erowii (保保) 2022-06-04 11:31:00
多多：你条件问题。 空空：你买贵了。
作者: jackywyj 2022-06-04 11:36:00
哈哈 都那么明显是买贵了 还在说人垃圾银行 芭乐价 人家好心在劝你还要被你骂 科科 不过没差啦 加油 继续追支持你
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2022-06-04 11:39:00花旗两三个月前申请还有成交价八成啊？
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-06-04 11:41:00奇怪，我在玉山贷就没问题
作者:
hikku (还我无忧的日子)
2022-06-04 11:42:00我的鉴价还比成交房价高两百万….
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-04 11:53:00
说银行用2016鉴价就夸张了啦
你讲这话笑死，银行只要不贷给你2016当然是银行先买轮不到你啊，有本事你付现买嘛，比财力你比得过银行？靠人家赚钱还嘴欠XD
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2022-06-04 12:02:00一年前没问题 现在有问题 不就这一年的成交价灌水太多...银行要风控当然不可能拿这种价格跟你鉴价
作者:
jjjerry (JJ)
2022-06-04 12:09:00自己问题。
很看地区吧。竹北星展中信都看乐居最高价。永丰反而保守看一年均价
作者: LatinoCowboy (太太我喜欢你啊) 2022-06-04 12:26:00
借题请教，若银行鉴价高于成交价，请问可以怎么运用？还是只能眼巴巴地看的到吃不到？
我买竹北 85成 30 年 1.31% 宽限5年 没有跟不上的问题我公务员
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-04 12:47:00本来就是鉴价跟成交价择低...
作者:
zerobx (随意)
2022-06-04 12:59:00找官股的比较好啦
作者: mopigou (mopi) 2022-06-04 13:03:00
没本钱学人炒什么房
作者:
cheug0653 (Tiny Orbit)
2022-06-04 13:11:00还好吧 玉山我4月才鉴到能贷2000多万总价八成...不是你有问题就是业务的问题吧
作者: csshs (csshs) 2022-06-04 13:23:00
是你条件不够好
作者:
lyi33tw (xxxx)
2022-06-04 13:29:00刚出社会。宪法有规定银行一定要跟买方一样认定价格？
作者: topninjayen 2022-06-04 13:32:00
不是你买贵就是条件不够好
台新给我八五成阿 新北房 还问我要不要装黄款跟上勒
作者:
buike (chico)
2022-06-04 14:10:00花旗来台湾套利放款，你说他烂…中信不缺业绩：蛤～没拉爸妈作保？不行喔你定存我们银行最多1.5给你，干什么疯话
我连买淡水盘子价一坪26万，都能贷到8成耶...同建案同期买的都在23-24一坪，我真的超盘子，而且房贷还我自己找的，不是跟建商配合的
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-06-04 14:24:00那你就贷款20年啊，不要谈30年的利率
作者: awazikat 2022-06-04 14:37:00
银行鉴价保守很正常啊，你还不出来被法拍难道会是车价？保守鉴价才是好银行高价
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-06-04 15:34:00没钱买什么房装阔
作者: jon70248 (小庄) 2022-06-04 15:38:00
就说一堆无脑多追高买，现在贷不到了八
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-06-04 16:36:00银行手上一堆贷款客户的资料，QT+升息+30年房贷消失+债卷崩盘，他们看到那么多贷款户可能爆掉的风险那么高，还敢贷多少给你啊？你以为银行不怕被拖下水喔，这还没算资产泡沫爆掉的状况耶
作者:
coolben (我很强)
2022-06-04 17:48:00你收入高，我就估得到！ 显见你收入，财力不好，还想学人家买房子
作者:
aaaplay (残念)
2022-06-04 19:40:00最近用国泰的还可以，应该跟区域性有关
人的问题吧 芭乐的是你还是这几家银行呢？而且你这么呛可以不要借钱买房啊 跟人家借钱还这么大声 笑死 不要眼高手低啦
作者:
u4fu3 (chi)
2022-06-04 20:00:00真的是你条件的问题….我近期买房的几个朋友没听过贷款有问题的…
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2022-06-04 20:02:00条件问题+1 我去年买 银行人员看到1.老婆是老师 2.一年内薪转存褶 两人加起来平均都有18万以上 然后购买的标的物才六百多 贷8成… 银行鉴价鉴750 要贷给我750的8成~! 比我预计要贷的还要多! 想说贷多一点来装潢 就贷下去了~ 20年~所以不是你买太贵比银行鉴价高 就是你的财力不足 银行觉得风险太高! 如果你月收30万 贷后房贷月缴3万 银行不太可能不贷给你。
一间是他不专业，4-5间都鉴出芭乐价...你没怀疑是你挑的房价格太盘?
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-04 23:15:00房子就是要暴涨 银行没眼光啦
作者:
XBUCKXMR (träume)
2022-06-05 00:07:00银行也不是白痴 房价涨成这样他们也保守然后现在要升息 政策都出来了 除非你条件很棒才有8成
作者:
toyland (toystory)
2022-06-05 01:39:00是你自己的问题吧，我们跟邻居大部分就贷到8-8.5
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大乱斗)
2022-06-06 02:07:00银行不想借钱有什么好生气的 再找愿意贷的就好了呀
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-06-06 15:56:00
什么年代买个房子还需要借钱，太废了吧，妳乞丐吗？
作者: sean88166 (sean88166) 2022-06-07 00:27:00
看来是个人条件不好的问题吧
作者: macrophager 2022-06-07 17:52:00
台新鉴价超烂