普遍大家认为台北市就是蛋黄
万华 文山 北投 这些是蛋白区
那新北算是蛋壳吗
板桥 新店 应该也可以算进去蛋白区吧？
蛋壳 大家都直接新北了
有这么夸张吗ㄏㄏ

板桥新店比文山贵，还贵不少板桥新店9字头更多，另外我住文山拉，这边怎样我清楚文山就适合住，但没腹地发展商业，不容易涨。

这个有点月经文感觉很容易被地区开战XD

板桥新店算蛋黄了

妳想捧哪区直接说

北投 华固现在成交100以上 这也是蛋白吗? 用区去分感觉有点不太符合现况了

北投当然蛋白啊 那是因为信义跟大安现在都要150-200了

大安信义哪有都150以上，六张犁那一带是开100出头

北投.文山"整体"而言算蛋白啊，北投区太大了

富阳卧龙那里润泰开到107已经够吓人了

北市科加持的部分，至多到奇岩站吧！虽然北投站也悄悄站上80了

北投以前是蛋壳啦 靠北士科跟天母外移现在大概有一部分可以算蛋白

信义区可以成交到150的就是计画区跟国馆周围，其他区块差颇多的

景兴路最近一间位在四楼的老公寓，一坪成交64万，有兴趣的过一阵子可以追踪实价登录看看。板桥和新店同量级产品要比文山贵，阿婆生子，很拼啦

想知道这间4F的屋况如何呢？F大了解吗？

在景华公园附近，装潢我看照片算新，细节我不清楚，只是看到成交纪录的照片。

台北有台北的蛋黄蛋白 新北有新北的

谢谢F大回复，公寓64W真的很惊人

对呀，我看到也吓一跳，但我觉台北市公寓的空间利用和地点优势价值被低估，不像版上讲得那么不堪。

我上个月刚成交br4后面公寓2楼 75万预计脱手80万

hw大这间，好像之前有看到，不禁感慨东区衰败石牌四月成交几间70的公寓，大家都傻眼

记得sam大之前有一段精彩的台北商圈转移的精彩讨论

期待过几年我要卖公寓的时候也能有好价格～

因为我们从事零售业，这几年由盛而衰，感受很深没想到用来判断房地产很准确，算是意外之财吧不过因为意外没有踩到竹北大涨有点可惜本来就看好了，却因为意外没有下手

台北市预售几乎全部站上100万了

楼上是没去看过台北预售? 万华预售还有6尾的

景华街50年老公寓，会漏水要全部重做，单价52.7....文山没那么惨，尤其是景美和万隆。

万隆景美有预售9x的 好像还没有100的

谢谢新北B级让我买得起房

文山破百早晚而已，代销内部都认定北市破百是基本

新店会先上去

板桥会先吧，没办法想像新店比板桥快...以外地人角度看，新店高的有点不解。

新北单价破百不难 小坪数就容易炒上去 迟早的问题 看那边总价破亿的大楼多才是硬实力单价 看新店央北 还是七张一带先拱上去

参考银行的贷款成数分类

我直到现在还是觉得每坪破百是件很夸张的事，纵使现在好像很普遍。可能只能等时机不好时再看住的房子，不然真的买不下去。

认同，单价破百真的很没有真实感

我那天听人说永和是蛋黄 就笑了

板桥新店永和就新北蛋黄阿

买得起的是蛋壳 买不起的是蛋黄

大同斯文首善也才7x

严格定义：信义、大安、中正、中山、松山蛋黄，其他蛋白蛋壳我是觉得台北市几乎全区，新北市中永和、板桥、新店、三卢、新庄，都算蛋黄

答案不就g大那张表吗，难道银行是吃素的

就那张银行房贷成数表就是答案，不用再用印象分数在那边战蛋白蛋黄，事实就是如此

永和除了路小 其实还行～中和除了四号公园 都蛮low的

新店的优势是还有十四张和荣工厂那一大片可以重划的，新案一案接一案拉上去应该不难永和板桥基本上没大片腹地，所以就看都更的速度，跟新店这种重划区领头的不太一样板桥重划区反而是相对低价区

颜炳立：要过桥过河过山洞的就不叫做蛋黄

同意颜总的框框理论，最核心的第一框是中山南北路、和平东路、基隆路、南京东路围起来的区域就是中正大安信义的北部+中山松山的南部

双北不是台北跟竹北吗？