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建物门牌： 新北市 新庄区 四维路
房屋屋龄： 25年
房屋类型： 电梯华厦
所在楼层： 本案在 2楼/共 9楼
房屋坪数
建物权状： 39.52坪
主建物 ： 22.03坪
附属建物： 1.65坪
共同使用： 3.92坪
车位 ： 11.93坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 3.79坪
格局 ： 2房 2厅 1卫 1阳台
开价 ： 1700万元
停车位 ： 坡道平面B3-30 (车位总价：200万)
交通 ： 四维路、民安路
本物件附近地址实价登录 ：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/764521105
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16873459
其他介绍：
你的薪家在这里
新庄以新树路划开区分为上、下新庄。
下新庄以新泰路、中正路为发展。
下新庄则以旧铁道中正路沿线开发，而又形成一个个独立又黏着的小型商圈，
其中就以鸿金宝商圈占地最广、发展最为完整。
鸿金宝生活圈主要由四维路、八德街、民安路、龙安路围起形成一个商圈，
周边有影城、全联、宝雅生活百货。
此外还有特力屋、速食店、全国电子，及多家超市和便利超商与热闹的电影院。
鸿金宝商圈内有下新庄唯一首轮的电影院，是附近丹凤高中、辅大学生和林口长庚学生在
新庄娱乐的“后乐园”，
除了电影院还有鸿金宝麻吉广场、名佳美百货、小北百货、各式连锁品牌店、麦当劳、各
式小吃店等等，
更结合四维路上的传统四维市场，让平时采买更加方便，生活机能成熟便利，不仅年轻人
喜欢，菜篮族更为喜欢。
公共汽车路线繁多，步行至丹凤捷运站也只要10分钟，
邻近的福营行政中心，统包新北市政府及新庄区公所的所有业务，
提供福营地区民众多元便利的洽公环境及专业效率的行政服务，下新庄的市民都可就近办
理。
如此的生活便捷，加上低房价，近年来吸引许多来自台北市、桃园、三重等外地居民，颇
受首购屋族群青睐。
鸿金宝商圈发展较早，范围从四维路、八德街、民安路、龙安路一带，
住宅以公寓华厦为主，是下新庄中生活机能最好的区块，因为人潮多，所以商圈附近“一
店难求”，
环境清幽单纯又邻近民安国小、福营国中，不少家长更是为了学区而进驻。
屋况特色:
1.二楼角间黄金位置佳显眼，极具广告效益
2.住户密度高，人潮多
3.住办大楼含一平面大车位，自用、投资、收租皆大欢喜
4.佛心屋主全新装潢，管线重新整理，室内简洁好规划
5.双面采光明亮通风好
6.交通机能发达，丹凤捷运站约750M步行约10分钟
7.邻近后港新公园与四维公园，散步休闲到处走
8.欢迎补习班、工作室、诊所、药局入驻
联络资讯：
0928-815-330
Line:yyc0408
销售来源：房屋仲介
住商不动产－新庄头前加盟店（泛亚国际地产有限公司）
公司地址 ：新北市新庄区思源路710号
公司电话 ：02-85212929
经纪人姓名： 吴碧花(100)新北经字第002325号
营业员姓名： 杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 ： 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)