楼主:
bebehome (bebehome)
2022-05-27 13:57:17※ 引述《ntpuisbest (阿龙)》之铭言：
: 怎么判断房屋不会哪天供给比需求高阿
: 各位多多可以解惑吗？
: 还是说都市化就是一切的答案?
就像巷子门口的车轮饼
原本10元3个
后来10元2个
再后来15元2个
然后10元1个
然后......就没有然后了
为什么车轮饼明明供过于求，明明越来越少人买，还越卖越贵
最后宁愿收摊不做，也不愿意降价卖
我不懂，也许等我懂了，就能回答你的问题了
作者:
pauljet (喷射机)
2022-05-27 14:12:00因为货币啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:12:00我上次在新光影城买的车轮饼好像80元一个
作者: jonson (宅霸) 2022-05-27 14:14:00
用车轮比不伦不类，车轮饼能吃50年吗，何况房子住个100年都不是问题，再盖下去很快就会发现那么多房子给谁住
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:15:00那么多是多少雪崩哥讲一下数字
作者: jonson (宅霸) 2022-05-27 14:18:00
自己的功课自己作，别想抄作业，提醒4000亿的社宅即将启动
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:23:00我不用看就知道数字你不敢查啦
就一堆空空都想买是怎么降？为什么雪崩哥都不去出租屋版宣扬社宅
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:25:00台中20亿盖2000户土地算免钱的社宅盖新的走不通的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:27:004000亿社宅即将启动也即将有六年了吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:28:00一定是漫漫长路太贵了台北市都吃不消
作者: jonson (宅霸) 2022-05-27 14:30:00
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:31:00作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-27 14:31:00我都吃一个50～100元的车轮饼，太便宜不吃
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:32:00即将六年了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:32:00钱都还没找到XD
作者: weekman 2022-05-27 14:33:00
4119亿盖6.9万户,平均一户596万~
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:33:00现在的工程费差不多是这样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:35:00而且说实在的 以政府的花钱习惯 596万大概做不起来现在一坪设计加工程加杂项开支, 建商做都要16万由政府发包给建商做 一坪大概就要20万
政府做更贵，到时候596万盖不到30坪，还不算装置冷气、拉水电那些，加一加只能盖鸟笼
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-05-27 14:38:00因为基因啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-27 14:41:00然后花一堆钱盖6.9万户 散到全国900万户里面 也就是咚一声水花溅一下而已
作者: weekman 2022-05-27 14:44:00
仔细看一下,4000亿是拨七成盖住宅,所以应该是417万/户
6.9万户到时候一定要追加不少预算，而且一年顶多动工一万，不知道要搞多久才会好417万要盖什么XD完全不够啊
作者: weekman 2022-05-27 14:45:00
4000多亿元中，规划7成投入住宅单元、1成投入附属设施的店舖和社福空间、2成投入停车位设施站
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 14:47:00这预算真是不食人间烟火
作者:
catson (猫儿子)
2022-05-27 14:47:00417万不含土地成本，应该够盖啦
作者: weekman 2022-05-27 14:47:00
社宅不见得是盖家庭式,有可能八成式套房类型所以套房型的包租公的要小心XD
作者: snailz (叫我金城武) 2022-05-27 14:52:00
想要卖的才是供给，一堆脑x在那边空房空房，持有成本那么低，不卖就不是供给，对了，没钱的也不是需求。
作者:
XX (鹰眼)
2022-05-27 14:54:00等一下你会被呛 房子是居住正义是刚需 车轮饼可以不吃先帮你补血
作者:
glenex (薄薄)
2022-05-27 14:59:00房子是投资品，你有看过不会跌的股票吗
作者: junshinw (Paul) 2022-05-27 15:18:00
车轮饼又不好吃，不伦不类
作者: jonson (宅霸) 2022-05-27 15:18:00
不用土地成本，一户50万到200万就够了吧，一堆人灌水拉价
个人偏见: 单位造价超15~20时 真的可以改用日式钢构屋了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 15:21:00不然你讲鸡排珍奶都好以前50元买鸡排+珍奶
整体用到最好的建材 应该也是15~20含装潢做得起来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 15:22:00昨天派克鸡排买80元
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-27 15:22:00
建商跟你 谁会先倒？
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-27 15:23:00
鲁蛇花3k 就只能找东南亚 正常人30k叫小模 被牵着笑盘子想享受什么等级的物件 付出多少钱 很简单的道理
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-27 15:44:00我常买外婆的茶屋一颗30-35块@@
现在10元的车轮饼也不好买了 12-18这区间还比较多
作者:
joe2 (狗翰)
2022-05-27 16:10:00那你没来民生社区买过车轮饼 那价格吓死你
不敢去 小丑戽的气场太强大我之前龙潭都看过一个30元的 还有人买我才佩服
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-05-27 16:19:00现在千元纸钞根本一下就没了去大卖场买个菜 没几样就喷2张小朋友以前一整车装满大概才1000初
吃饭也是啊 这个月我喜欢的拉面才从180》200沙威玛也涨价
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 16:29:00春水堂才扯牛肉面一次涨50元
春水堂珍奶很好喝 现在不知道一杯多少了反正身处物价上涨时 就是想办法去让自己维持生活品质
以前在台北市买过奶油口味一个25的 但当下真的想吃
作者: jonson (宅霸) 2022-05-27 17:57:00
拿春水堂跟房价比，是在糟蹋春水堂还是给房价贴金腻
作者:
MixBear (米克斯)
2022-05-27 18:20:00所以倒很多啊 都吃不饱了 谁会去买
现在一颗要15-18惹 前阵子在竹北还吃到2x 夸张
作者:
CIIIO (郭+)
2022-05-27 18:31:00林口一个$18我买 休息站一个$25我也买
拿车轮饼比喻，你知道现在的车轮饼烤的时间是以前的几倍，无脑也要有个程度，不讲究饼皮内馅一个1x圆的还是找得到
以前三个十元 现在一个十元都难买还不是那种特别口味或不一样皮的特别口味的40元都有