我大约在三月时，卖了一栋在美国硅谷的房子，
所以我可以分享这段时间，我在硅谷观查到的房市变化。
在年初时，硅谷的房市都很热络，房价也在持续上涨中。
1，2月时，在热门区卖房，一个周末会有100多组人来看房子。
周一周二时，屋主可能会收到10到30多个出价。
然后卖方仲介会让买方竞价，尽可能的拉抬价钱，然后价高者得。
那时候屋子的定价会刻意定的较低，来吸引买气。
如何说，市价约150万的房子，会开价120万，然后竞价的结果，可能会卖到170万。
但由于近来的升息，股票下跌，和科技业开始有不景气的征兆。买气大减。
一个周末可能只有10来组人来看房。看完房后，甚至没有人愿意出价。
所以，现在竞价的情况少了很多，甚至出价及成交。
相较于，之前卖方用"钓鱼价"来吸引买气。现在的开价比较贴近屋主的理想价格。
甚至，买方还有杀价的空间。
我在当房仲的朋友说，同一个社区在2月时可以卖出200万的物件，
但现在相同的房型，开价150万，还没有人要来看。
房市的变化真快，真让人始料未及。