※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言：
: 代PO
: 目前头期款约600万
: 我在内湖工作，太太在龟山工作(之后生小孩后可能换工作)
: 我110~120万，太太80~90万
: 考量到CP值和个人薪资/房价/小孩教育综合问题
: 以下皆用40坪+1车位来计算
: 1.桃园龟山公司附近买房约1300万，我开车一天约2.5小时(6000开销)
: 2.台北市士林附近买房约2600万，我骑车一天约1小时(500开销)
: 因为1300万的价差，摊成30年房贷，每个月可以少缴45000以上
: 但每天通勤时间又可以少1.5小时和5~6000的交通费台北市教育资源比较好?
: 实在很难决定~大家是怎样衡量的呢?
我不知道你是什么考量选在士林, 但士林跟内湖其实房价差不多
2600万应该可以在内湖很多地方找到跟士林同价位类似条件的房子
基本上士林这个选项可以直接划掉
其次, 2600万房价, 以你们手上的现金, 大概要借到2150-2200万左右
现在利率条件可能一个月要还到接近八万, 如果之后利率更高, 可能会接近九万
你们如果没有一个月几万的后援, 老实说生活品质大概会没办法维持
如果一定要买台北的话, 建议还是量力而为, 找公寓下手
龟山的交通真的很不方便, 高速公路下来都要塞个半小时
你老婆能调的话, 即使留在桃园, 调到南崁甚至莺歌, 你往来台北市都比较方便
所以基本上龟山这个选项我也觉得可以划掉
我建议妳们还是重新考虑地点, 先看看老婆能调哪再决定买哪吧

龟山先塞车到哭才能到交流道，下班再塞一次，生不如死啊XD

真的 龟山塞到哭..

老婆调东边工作 买汐止阿~~

其实调汐止调基隆都比在龟山好XD

这礼拜下雨 汐止雨都比北市跟西边小 超好笑

买内湖应该是正解 一个车位 一个骑车上班一个开车 小孩念台北市学校

买内湖的话 除非有后援 不然还是考虑公寓吧

车换特斯拉 上高速公路就可以补眠休息2600旧大楼买不到了吗 QQ

2600买旧大楼可以啊 但他们收入很难撑

怎摸办，我看到你的散文又哈哈大笑了起来XD

对啊！我也看错重点，哈哈哈

在这个版推买老公寓, 居然没有人跑出来喷 见鬼了我记得之前推买老公寓的 会冒出一堆时间不值钱的说智障才买老破公寓

因为发文的人言行如一，一直都很推北市老公寓Ibiza大一直都很推北市老公寓的高CP值

跟你说的理由无关吧, 多的是买老公寓毕业文被喷的

来喷我 我买公寓还买很盘

看个人选择, 但我之前在内湖租公寓住了7、8年...那个环境和居民素质真的蛮... 和台北市中心是两个世界

只能说，因为Ibiza大名气大，就像Ceca大不会被喷

2600万其实勉强买得到别墅了 XD如果坚持在内湖行政区内的话 老公寓或是比较偏的老电梯

签名档太过粗暴 只能推了

今天我也看到有人说老屋不值钱 2x年屋不值钱- -

推

不值钱我50收 拜托惹上次有人说负资产 要帮他处理还不要 很多口嫌体正用ptt也蛮多年了 从来没做过签名档…. 是不是也该来做做

ibiza哪不会被喷？刚刚不就被下戽狂喷？手都被下戽哥脸打肿了...

脸皮够厚下巴够尖 就算铁沙掌都敢一战

台北市的公寓是全台湾极少数地皮价值可能高于售价的 ...这种明摆着的财富密码懂得就懂...

叫人开车补眠的 希望你不要有驾照

我严重怀疑I大还是在秀签名档XD

地皮价值高也要有机会都更才有用，如果是非自住房，那老公寓买来摆着很好，但自住房就要考虑很多了

各位观众 一个大戽最近先战狂甲后战下戽哥

汐止的雨真难说 有时候一到汐止就下雨 到内湖又没什么雨了