先说结论，如果你是屋主千万别签专任
欢迎各位仲仲来嘘
仲介的佣金分成开发跟销售，所以如果你是店头（就是仲介任职的店），就会希望这个案
件开发跟销售都是自己店里的人，这样才能收到最多仲介费
如果你的案子是热门的，通常都会优先让自己店的人先卖，这样对店东来说可以抽到最多
，也因为专案没人竞争，都会希望收满6%，甚至会压住斡旋，让屋主降或让买家加，而价
格其实早就到双方同意的价格了，只是差在仲介费用没有收满
如果你的案子是普通或比较冷门的呢，先放一两个月啊，再跟屋主说你开价太高了，没人
来看，要降价才有人买，一切都已收到最多%为最终考量
那如果你一次签十个仲介店会发生什么事呢？
会有一堆人帮你上架591，放上社团卖，曝光度十倍以上，看屋的人当然更多，又因为有
竞争，大家都想尽快成交，就会让利，落袋为安嘛
至于为什么知道，因为我买到的几个低于当下行情的案子几乎都是专约，明明价格不高为
什么就是卖不快，后来跟仲介聊天就知道原因啦，出来混口饭吃，当然为自己想，除了有
人情压力外，我不懂专约到底有啥好处