楼主:
toyota68 (重金征派皮达人~)
2022-05-11 20:09:36目前打算是委托 房仲(一般约) & 自己在591自售
但由于房屋是自地自建 坪数也较大 这附近多年来并无类似物件可以参考
(也就是没有所谓的行情价可以参考 自己也没认识投资客..)
因此售价要订在多少 我自己很难估得准...仲介只想成交肯定估低一点(不太可靠)
但我肯定不想便宜卖(癈话了) 请教各位高手 有什么解决办法...thanks
作者:
chister ( )
2022-05-11 20:13:00挂天价等人杀
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-05-11 20:32:00很急吗？急的话多找几家仲介估价。不急就放上理想价，依浏览带看人数再慢慢调整。
姜太公钓鱼 挂个自己满意的认真想找潜在买家的话 可能自己要知道银行估贷多少买家要准备多少然后去看 有这个现金的买家 在市场上有什么选择
楼主:
toyota68 (重金征派皮达人~)
2022-05-11 20:39:00理想价应该是会偏高 不接地气了QQ..希望3个月搞定 这样子时间算赶吗?
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-11 21:16:0090天卖家理想价吗？我看很运气，最近新闻看到从80天变成120天
楼主:
toyota68 (重金征派皮达人~)
2022-05-11 22:04:00看来不得不惦量一下疫情的影响 ..
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-11 22:29:00
透天就是土地价值，参考附近土地成交价
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-12 05:27:00再怎么样都有参考依据，附近贩厝单坪成交价看你能不能接受啊。不过自建的几乎都开天价，我房子多棒多美，付出多少心血blabla。。。
有改建机会的地方可以看土地价值 到处都空地的地方那个土地价值只是缴税用的 要看房屋使用的比较价值转换心态自己当买方的想法 看会不会愿意买 怎样愿意买
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-05-12 11:19:00我只能说你隔空抓药.透天是看土地.然后全省很大的.不是都市区跟都市区.价差可以很大.你要怎么帮你抓