这两年超火红的预售屋换约 红单等
很多人把房价涨归咎于预售屋换约
其实预售屋也不是房屋买卖
他认真说应该属于债权买卖
建设公司跟你借钱盖房子，约定好到时用多少少钱卖给你
他并没有实际物品
算是权利买卖
另外由于预售屋买卖的资讯，仅建设公司，建金屡保公司有
换约根本是黑数
只要建设公司同意太多方法规避
至于很多人认为建设公司喜欢换约
那你就错了
建设公司超讨厌换约
很多建设公司约定前18个月，上梁前都不能换约
还有限制换约次数仅限一次
甚至换约对象要几亲等
也有完全不给换的
我买的东腾界问换约次数说没限制
我讲到有人限制一次，他们副总马上说以后他们也要改一次，能不给换最好
不然纠纷一堆
为什么呢？？？
投资客很多为了利润都乱退客变跟设备
或是当时代销销售瑕疵户等，应告知事项
比方说中继水塔
不管投资客 自住客转移有多少人会告知
一旦没告知出问题找建设公司
还有乱承诺新买家，最后并不是这样，新买家也是找建设公司
换约时建设公司讲出来，原购也找建设公司麻烦
赚钱时我有眼光
赔钱时建设公司赔
所以建设公司超不爱换约
收你千分之一手续费也不够管销作业
这次政府修法建设公司最开心