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看好疫情解封后全球旅游市场，并加速集团转型不动产开发商的脚步，加码储备收益性不
动产，兴富发集团大举扩张饭店事业的版图，目标三年在全台四都开出四家国际饭店连锁
品牌的五星级饭店，总裁郑钦天可望跃居为“饭店王”，成为拥有最多五星国际品牌饭店
的企业集团总舵手。
兴富发集团总裁郑钦天观察近几年台商资金大举回流潮，已悄悄把产业札根、就业机会和
人才，带出南移的风向，也让中南部出现国际连锁饭店进驻的契机，尤其兴富发正积极朝
向不动产开发商与高端资产管理转型、不再只是买地盖房子出售的建商，因此大举布局全
台饭店版图。
2022年可谓是兴富发集团跨足饭店市场的元年，处女作率先插旗台南，年初开幕试营运台
南安平雅乐轩Aloft饭店；接下来新北市金山Hyatt Regency温泉饭店，预计2023年完工；
2024年将有高雄Hyatt Regency凯悦饭店完工，加入营运阵容，兴富发集团合计北中南已
布局三座国际饭店。
据了解，兴富发去年签下新北市汐止新隆储运起家厝的顶级商办造镇案，也规划引进国际
商务饭店进驻，以提供园区企业和员工的住宿、餐饮和消费等需求，显示集团饭店事业插
旗全台北中南，插好、插满的企图心。
今年是兴富发跨足饭店领域迈向开花结果期，兴富发与万豪酒店集团旗下的千禧世代品牌
－雅乐轩（Aloft）合作，规画为设计型精品潮牌饭店台南安平雅乐轩，年初已开幕营运
，住房率维持高档。
接下来新北市金山“兴富发．Hyatt Regency金山凯悦温泉酒店”，预计投资15亿元，引
进凯悦（Hyatt Regency）品牌进驻，为地上11楼、地下1层的顶级温泉酒店，规画188房
，另外还有一栋地上9楼、地下二层的“兴富发．Hyatt Leisure Club”会馆空间。
另外，集团总裁郑钦天个人持有的台中七期饭店预定地，合作对象将由凯悦饭店集团旗下
精品酒店品牌Andaz安达仕进驻，预计兴建为地上29楼、地下7层的地标建筑，约250间客
房的豪华酒店，将于2023年完工。
规画中的台中安达仕饭店基地，位于台中市台湾大道三段，规划为多用途的复合式建筑，
其中1~6楼规划餐饮、宴会厅、会议厅等，7~11楼为办公室，未来可销售金额上看150亿元
，12楼以上规划为五星观光饭店。
近期轰动南台湾的凯悦饭店宅“美术1号院”，则是兴富发布局高雄的指标个案，全案包
括凯悦饭店一大栋、住宅二栋，将是全台首座与凯悦饭店共构的精品饭店宅。
心得：
在这种疫情严峻的年代一直扩张商用不动产
有时候跟得没办法理解兴富发的作为
不过真的大部分是市场的领头羊