想请问一下各位前辈大神~
如果二房物件只有一间卫浴
通常这样厕所剩一间和同坪数二房二卫浴的价钱比起来
因为没有另一个卫浴，房间是有比较大
但是感觉规格就不太标准...
那么市场价格大概会怎么样的情况
比如打个9折、8折，还是说其实没差XD
作者:
sbob (hmm)
2022-05-09 15:20:00没啥差....
看你其他条件啊 我两房一卫浴都卖很快 但两卫浴也有他的受众
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2022-05-09 15:26:00…卖的时候 有需求的就会买
我老婆八月要交屋的两卫浴 房间小到靠北 但价格可以还是买了
作者:
catson (猫儿子)
2022-05-09 15:27:002房2卫应该是比较新的格局。
以前是真的比较少 可能现在人马桶蹲比较久 免治马桶跟暖风机 冬暖夏凉 苏胡
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-05-09 15:33:00看室内评数，15左右的塞2卫很蠢 有18的给1卫也是小气
受众是单身或情侣档就没差，受众是有小孩的家庭就有差。
作者:
earlwu (恶尔)
2022-05-09 15:35:00两房一卫才是比较标准的规格吧….
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:35:00这不一定我看法同上面T大讲的有小孩的家庭有差，情侣就比较没差
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:36:00你高兴就好，但原厂多一卫肯定是比较方便。不需要你可以退掉就好但盖不回来
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:37:00我朋友夫妻两个人一个在大便玩手机，另一个照样在旁边干湿分离里面洗澡，我问他不会臭吗？他说不会 阿灾
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:37:00但一卫盖不回两卫
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:38:00正常多一卫是优势，但是我自己是觉得如果你多一卫，但另外会有一间房变很小，那就不一定是优势了
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-05-09 15:41:00情侣不生小孩通常一卫浴就好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:42:00两房的客群应该都设定没小孩或者小孩很小的居多吧？
看需求啊，有些人需要两卫的话就很合胃口毕竟两房两卫好像不多只有一卫也不会怎样，多了一些空间
现在应该还是两房一卫的居多 两房1.5卫或者2卫要多一点坪数但现在新房子的房间都在比小的
作者: csshs (csshs) 2022-05-09 15:44:00
一卫的我一定不买
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:46:00主要还是坪数问题，现在的单价都高了，但是总价上去有限，空间就是这么大现在有些新房客厅连电视都一定要用吊的
这就看每个人能接受的状况 有些人厕所一定要开窗 不能有暗房暗厅 厨房要明火 最后都取决于预算
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:49:00$$$$$$让你学会了妥协
我以为二房二卫才是标准，听你们讲完心安了不少...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:50:00两卫其实还好啊，主要是生理需求同时出现很难说，你一间真的有时候比较麻烦C大怎看得到人家在厕所滑手机拉@@
作者:
tskier 2022-05-09 15:51:00房价会差别到一、二成的应该是地点学区这种因素吧！
作者:
leaff (KERORO军曹)
2022-05-09 15:52:00我只买两房一卫 三房才买两卫
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:52:00壁挂肯定是方便，但很多新房太小是被迫用壁挂那客厅真的是...
看室内大小地段价格自己财力啊 如果2房室内15一坪60又没钱 花60万买一间只有大家同时想上才有需要的厕所 就多余
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:53:00题外话有女儿的长大一点两间厕所也是重要
现在还有一些新房弄开放式厨房跟客厅卡一起 自住我是无法只好生儿子了！
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:54:004房都有一卫了XD，不要怀疑神奇的台北市
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:54:00女生占厕所那时间有时候真的不是男生可想像的
我们家是我占厕所时间最久 从小上厕所就很久 所以我不止买房看厕所 我住饭店或民宿也很注重厕所的被发现没买过公寓了…..
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:56:00厕所还要有整面的镜子给她们照= =
这样来说 多一个卫浴可以是加分 但也要取决你有没有预算不要去压缩其他的室内空间镜子很重要 我做在玄关的系统柜里
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:57:00我儿子跟我一样洗澡都3-5分全身解决，女儿跟我老婆在洗...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:57:00不需要厕所就当储藏室啊。有的人是当工作阳台
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:58:00真的男女差很多，我儿子真的有网络即可
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:58:00然后工作阳台就可以当景观阳台了
谢谢s26大...价钱的cp值很重要！我女儿非浴缸不洗澡，我还得在外面滑手机陪她...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:01:00......靠被XD
作者:
mmay (终于)
2022-05-09 16:02:0015左右一卫刚刚好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:02:00我家有另外一间是一直想把浴缸打掉了因为用不到
我买过桧木浴桶 最后还是荒废了 除非你真的很喜欢泡澡
作者:
otira (欧特拉)
2022-05-09 16:03:00就是预算的问题
作者:
mmay (终于)
2022-05-09 16:03:00花钱买厕所 效益不大（ 很有钱的勿加入讨论
现在打浴缸做干湿分离什么都很贵喔 垃圾清运 人工 材料 不过以后大概就是这样了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 16:03:00现代浴缸比较深容量比较大了（安装尺寸一样）
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:04:00贵是一回事主要是人还住这，现在又疫情小孩也都在家就一直懒得弄
花钱买东西就是这样 看对你而言重不重要 在每个人心中价值不同
深我觉得其次 不能好好躺着不放松买六年 还没泡过澡我老婆泡过几次 小狗还比较常泡
我上次问厕所重做 要20万 我还想说以前不是10万能搞定吗
狗都有入浴剂跟按摩莲蓬头 现在商人….10万很遥远年代了 不过也是要看你做了什么项目跟大小
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2022-05-09 16:07:001.5卫最实用
对 我还停留在上次重做的记忆，以为价格顶多差一点点
今年是真的好多东西都涨去年是上游开始涨最扯的就是跟以前相比 过去卖价等于我现在进价 然后上网市调一下 大家都涨 那我也涨 然后消费者最后还是只能吞
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:11:00就跟鸡排涨价我也是只能吞了呜呜
作者:
XX (鹰眼)
2022-05-09 16:26:00两房一卫浴不会不标准阿
作者:
overhead (overhead)
2022-05-09 16:30:00以前两房一卫才是标准吧？
我太嫩了...接触房子没很久，一直以为二房二卫标准
作者: akatsuki1022 (Vincent) 2022-05-09 16:47:00
我跟我女朋友两人也是买两卫预售。租屋处只有一卫常常打架XD
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-05-09 16:51:00你连心爱女人的大便味都不敢闻，还敢说你爱她
作者: innuendo3324 2022-05-09 17:04:00
至少1.5卫，1卫现在真的不考虑
作者:
sbob (hmm)
2022-05-09 17:19:00为了心爱的女人，早点起床大便，然后帮她准备早餐不行吗
作者:
iceyu 2022-05-09 17:25:00两卫的两房很稀有超好租 自己住也很适合
作者:
joywo (醉心病毒)
2022-05-09 17:52:00上面某楼的推文让我联想到某病栋....
抢厕所是很痛苦的事！不过我是投资导向，看完大家意见心安许多嘻嘻
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-05-09 18:55:00两卫就被靠北浪费空间啊
我老婆的两房两卫就打算收租 我们自己住两房一卫的不过那是坪数差不多的情况下 被另一卫吃掉房间空间
作者:
cafein (卡菲因)
2022-05-09 19:55:00至少也要有1.5卫，真心不骗
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2022-05-09 20:01:002卫才好啊，现在疫情隔离就更显出2卫的重要性
作者:
leeccc (英小)
2022-05-09 20:48:003房3卫 厕所专属才爽
作者: premacy (小宝) 2022-05-09 20:51:00
通常主建物16坪上下的两房一卫就会多景观阳台，2卫就只有工作阳台
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-09 21:11:00两卫浴一定要以较好卖阿 厕所不嫌多
作者: jjaayy1526 (jjaayy1526) 2022-05-09 21:25:00
多数都两房一卫吧，除非你坪数特大不然2卫真的占空间
2022-05-09 22:15:00
两卫很棒啊进可攻退可守，其中一间用不到还可以拿来堆杂物
1.5卫在看不见尽头的疫情下 还是比较可以进可攻 退可守...
我家另一栋跟我同楼层 整间八年没人住过 偶尔会堆些杂物 真有钱人 一千万摆在那不利用
作者: soinjoey (小奎) 2022-05-10 01:22:00
三房一卫？ 兴富发：
作者:
karachi (golf)
2022-05-12 00:29:00有小孩绝对要两卫不对，有两个人就要两卫，至少1.5那种一位的都直接跳过