如题
最近在看某区域的中古屋
仲介说110/3有成交一户 屋主想照那户行情卖
可是我到内政部实登的网站/台北市的地政云都没查到那笔交易
仲介说只有在实登比价王的那个网站查的到
我去查也还真的有...用591查实登也没有
请问为什么会这样呀?

那户是特高还特低吗？

或是仲介自己成交，在自己网站先公布了实价登录作业还没跑完

你就出你觉得ok的价格就好了吧？

30日内要将该笔交易实价登录，为何没登录，要问仲介了。

30天内要申报不代表你查得到

如果像你说的那样，你看一下该社区有登出来的价格大概就可以知道了吧？是不是过高或过低没被登@@

我有过内政部实价网站刊登后几个月被下架的经验

我朋友看比价王的（他自己家），也有符合区域行情可是乐居那些都没登，比价王有登但是实际上他说他问警卫确实是有这笔成交的所以到底是为啥原因有点谜XD

内政部本来就掐头去尾

应该是要怪那些该登录却不登录的吧...不登录政府会知道?

政府做事本来就比较“保守”你就多方资料都参考吧

我对面邻居的房出现在非内政部的实价登录上过

实价登录还要挑过XD

之后我就只相信内政部的了，反正也只是参考价钱

永庆自己成交的吧信义永庆都会有自家成交被实价登录刷掉的

本来就会不揭露离群成交 等MA跟上自然就揭露在内政部啦~

打电话去政府机关查 查的到

政府“人为”认为那是异常交易，等很密集成交在这个价格区间甚至超过，这些被隐藏的资料就会跳出来，如果有人卖破盘，这些纪录就会被隐藏

创新高政府不敢背书成交真实性 怕实登被当洗价格平台

我之前成交一间元利群星会65万，一间63万，信义成交一间55万破盘，这两笔就隐藏起来，等到又成交几间破6字头，这两笔又“复原”到实价登录网站实价登录就是政府大内宣的平台，你成交破新高，政府脸放哪里？

实价登录啦

那个中南部没差 都会登上去 因为就是要炒房登陆 降肉 降肉

我看过实际案例是 周边行情土地100万那笔成交100坪土地 上面50坪一楼店面 成交一亿被政府承办隐藏实登 因为说只看建坪 一坪200超行情他不会想是只卖土地价 建物只是养地过程利用 送的

有些仲介会有自己的资料公布 比如说永庆就有速度通常会比实价登录早1个月以上

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