Re: [请益] 林口 A9 前段 40 预售格局 lin840621 PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 林口 A9 前段 40 预售格局

楼主: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 14:59:47

更新下近况：
开卖不到一个月，21户卖到只剩4户…
https://i.imgur.com/YeQyaDh.jpg
※ 引述《lin840621》之铭言
: 请问版上大大
: 此建案8层，21户
: 没地下室，一楼纯停车场
: 公设比30%，距离A9一公里
: A1临巷，42.6/坪
: A2临巷，41.3/坪
: A3面南，41/坪（柱子含在建坪）
: 该选哪个好？
: https://i.imgur.com/tf65w6F.jpg

作者: CJMcCollum (CJMcCollum) 2022-05-09 15:03:00

和竹北比卖很久耶

作者: checkman (御风而行) 2022-05-09 15:05:00

当你个版？

楼主: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:05:00

楼上很气？

作者: sbob (hmm) 2022-05-09 15:07:00

怎么可能，板上空空都说卖不出去了

作者: alexstag (alexstag) 2022-05-09 15:07:00

低总价物件如果交通方便应该很好卖吧

楼主: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:20:00

低总价，但小坪数不好贷到60%以上…

作者: bob14 2022-05-09 15:23:00

请问一这是1房的怎么有到40几坪

楼主: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:30:00

楼上：是16.15坪，41-42万/坪。潜销价格https://i.imgur.com/4grv1yI.jpg

作者: overhead (overhead) 2022-05-09 16:28:00

总价低户数少的案子，就算住起来不怎么舒服，还是能很快完销吧

作者: a1379 (超☆鲁肥宅) 2022-05-09 16:32:00

21户都套房喔...应该不好贷款

作者: f860506 (Vindex ) 2022-05-09 19:07:00

如果投资出租就算了因为这种物件以后管理一定出问题连个管委会都很难开更别说涨管理费或自掏腰包维护看中古类似的大楼就知电梯旧梯间脏地下室闷臭

作者: allaul4 (懒懒熊) 2022-05-09 19:49:00

请问这是最新余户？后来楼主买了吗？

楼主: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 20:26:00

没错目前现况。我是没买到，总价连一万都不能少…

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2022-05-09 20:35:00

这种管委会应该也成立不了会变成类公寓

作者: fanfanfanfan 2022-05-10 09:41:00

自住的话就别考虑了吧......

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