楼主:
bmwg8 (G8)
2022-05-08 13:36:54我看版上很推青埔的“投资“价值
但稍微比较一下104年后投资价值
好像也没涨很多
倒是喊的很大声
以下是青埔几个建案
http://i.imgur.com/4e3oCpj.jpg
http://i.imgur.com/L65MGCl.jpg
http://i.imgur.com/v8Uy9ji.jpg
http://i.imgur.com/D3vlShA.jpg
以下是下南崁的小坪数
http://i.imgur.com/QLm4hTE.jpg
http://i.imgur.com/OjcpBSw.jpg
中大坪数的
http://i.imgur.com/HRt0UKt.jpg
http://i.imgur.com/Tkd71pt.jpg
这样看起来，青埔并没有比较有投资价值
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-08 13:44:00坐看1坪100，风声大雨点也大
作者:
j1988922 (jason)
2022-05-08 13:50:00你找17-19买的看差多少
作者:
nic9533 (茶)
2022-05-08 13:57:00青埔是这两年涨比较多
我去青埔看了两间房 发现都能好好的坐在展间谈 还有样品屋能看 后来就没下手
作者: klwei (漂流) 2022-05-08 14:05:00
自住买盘跟推案量比起来还是台少，等房地产修正就会多杀多。
作者:
bioteng (YamaZaki)
2022-05-08 14:08:00so青埔没涨很多 也没有麦当劳 都是仲仲投客炒作 别被骗了
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-05-08 14:18:00青埔没工作机会,也没有麦当劳,路上都野狗,晚上没路灯.
差不多啊 青埔 正常发挥能解套的就赶快解套啊上次高点太靠北了XD
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-05-08 14:28:002014青埔当时的高点的气氛让我以为首度要迁到青埔了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-05-08 14:50:00很好买到的 你就不要买
作者:
mfcke (drive)
2022-05-08 14:54:00南崁没地了 没未来
有啊…功课自己做，要讨论很好但是这种选择性取样，本来就会失真rich one就是啊
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-08 15:13:002022-05-08 15:13:00
问题外劳政策不脱钩人口不够啊
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-08 15:14:00蛋黄中的蛋黄大安区说：公寓涨、大楼持平XDDD，那就说明了，你要投资还自住买什么物件很重要等等那个图笑笑就好发现2012-2015公寓只有转移2件，不具任何参考意义
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-08 15:36:00104年当初开价就开太高，用梦想价在卖，后来就在跌但109以后相为108时确实有明显涨幅
错是rich one 中古就5字头好吗现在全台哪一区预售不是屡创新高XD
作者:
FQ (发Q)
2022-05-08 16:05:00拿前高点跟现高点比当然觉得涨幅不大，你找找107/108年的建案
入场时间点、市场当地交易数量，都思考下去才不会失真。而不是心有定见的去找资料合理自己说法。干嘛跟钱过不去啊XDD
作者:
iamala (it depends)
2022-05-08 16:14:00就是因为涨的少，所以自住值得买。而且投资也还有戏能期待。
作者: present20 (oasis) 2022-05-08 17:34:00
因为青埔一直都是卖未来价
有人炒作就有人关心 买买买 都买买之前记得先查查建商风评 以及老板评价
青埔工作机会蛮多的吧 中坜 中坜工业区 机场 观音 整个桃园工厂都不少而且青埔有outlet 棒球场 高铁捷运国二 家乐福 水族馆ikea很难不涨
作者:
fundme (给我钱)
2022-05-08 20:31:00青埔成熟以后 房价会上到80万一坪 这还只是保守估计
青埔是一开始吵太高 连7-11都没有时就涨到顶后来2014套到最高点 2020疫情才解套
2022-05-08 20:39:00
中坜工业区工作 差不多1000万房贷顶点
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2022-05-09 00:19:00青埔之前被炒太高，现在就是刚好解套
作者:
garlos (外商俱乐部)
2022-05-09 02:52:00没有高级工作的地方你以为能涨到哪去 还不是外溢人口等房市反转直接就多杀多了