500万爽住新北房！八年级生揭“买房心法”：低总价就是王道
2022/05/04 17:00
好房网News记者吕咏柔／综合报导
国内高房价的情况，使年轻人离买房梦越来越远。
先前PTT上一篇“八年级生都买哪种房？”引发热烈讨论，就有一名同为八年级生的网友
分享自身经验，表示在国外打工度假后，发现很能适应郊区的生活，回台后在郊区买了间
500万的公寓，认为买房一点都不难。
网友在PTT上表示，自己在大学时期考上不动产经纪人，毕业退伍后搬出去住，开始当起
房仲，发现台北随便一间2坪的老公寓都要价1500万，租过北市菜市场9千元的雅房与1万5
千元的永和顶加两房。
一名八年级生曝要在双北买房其实不难。示意图／取自pixabay
后来原PO去了澳洲打工度假1年，发现在郊区生活很不错，回台后就在新北新店安坑地区
买了间500万的25年公寓，月缴1万出头的房贷。
因此他呼吁双北的年轻人，别再想着住市区，买房心法只有一句话“低总价就是王道”。
专家则认为，买房的重要关键仍在于“地段”，影响力大大左右著房屋的价值。
品嘉建设创办人胡伟良指出，买房子的最重要考虑因素，不外乎就是城市、地段和房子的
规格。
不管经济情势有多糟，有些资产似乎都能保持价值，历久常新。
胡伟良举例，像一线核心城市、一些蛋黄区的房子，价格“可能会短暂”出现异动，但总
会有人逆势入场，购买这一类的稀缺房子，这类型的房产也将成为高资产人士的首选。
胡伟良表示，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，自然会有分
红。
更重要的是，买的不单单是这个城市的房子，而是它的发展机会、教育、医疗资源等等。
好房子作为房市中的稀缺产品，除了它基本的居住属性之外，还有投资和金融属性，自然
也就成为避险的最佳选择。
此外，胡伟良也提到，符合更耐震、更静音、具智慧智能、防疫功能的住宅，其居住之舒
适性、方便性、和安全性，都更优于以前兴建的建筑物，这样的房子将成为疫情过后的新
世纪购屋典范。
尤其在价格相差不大的情况下，这类型的建筑物更显得物超所值，而这一部分也是民众当
前买房比较容易轻忽的。
https://reurl.cc/QLLAxO
心得：
新店安坑只要五百万～感觉很便宜欸
不过感觉好像很偏僻QQ
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-05 16:56:00少年不买房 老大徒伤悲
单趟到台北市中心超过1小时以上的物件，除非是重划区，都蛮便宜
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-05 17:01:00全台少年房神召集令
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-05-05 17:03:00XD新北新店安坑地区500万的25年公寓，月缴1万出头的房贷我记得几年前版上就有人盛赞安坑交通非常好啊wwwwwwwwwww还是说现在突然交通又烂掉了？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 17:06:00安坑其实蛮悠闲的
安坑离北市近吧 金山万里就有点远了但是夏天可以玩水秋天可以吃螃蟹不过安坑也蛮大的 要看安坑哪
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 17:29:00安坑交通比金山好很多吧？还有快速道路耶
作者:
flourance (flourance)
2022-05-05 17:37:00对阿 安坑快速道路进公馆很快耶 非上班时间走16分钟
作者:
flourance (flourance)
2022-05-05 17:39:00非尖峰时段 走2高到汐止也只要20~25min 我每天通勤XD
作者: Strangers 2022-05-05 17:44:00
现在安坑公寓5楼要600多了
基本上都讨论上下班时间啦不然非尖峰或者可以在家上班的本来受地点限制就比较小非巅峰汐止去金山万里真的很快 那段二高车不多 我住汐止的时候都常常想泡汤就去金涌泉
我大部分用大众运输去估，不然像竹北进园区离峰超快DD如果不需要朝9万5的人，买房自由
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-05-05 18:00:00到底要低总价还是地段啊? 搞得我好乱QQ
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-05-05 18:25:00作者: sakataburu (buru) 2022-05-05 18:28:00
住苗栗更便宜呀 自己爽住乡下不要牵拖别人番仔在那边对都市人叫什么叫
作者:
karachi (golf)
2022-05-05 18:42:00安坑超方便的吧，开车or坐公共汽车到敦南15分，信义区20分，根本被严重低估没捷运是硬伤，但安康路上一堆公共汽车，以进台北工作的方便度来说屌打同样没捷运的溪昆、浮洲，甚至比贵一点的北大还方便
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 19:17:00安坑轻轨快通了吧？其实个人觉得住安坑要买里头的别墅那种，去过几次环境真的颇悠闲能买那里面很多都自己开车居多
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-05-05 19:23:00哦哦哦，来了来了来了~"安坑联外交通很可怕"XDDDDDDDDDDD
康桥那附近吧 我有想过 但不便宜后来才会改看农舍 后面买农地盖小屋华城路上去那边好像有便宜点的 但房子就不年轻了
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-05 21:12:00安坑有啥不好，除了周末人多以外，蛮不错的阿
作者:
linchw (james)
2022-05-05 21:55:00买基隆更便宜啊 300就有了
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-05-05 21:58:00但轻轨不是票房毒药吗
作者:
sinsony (恒星的美)
2022-05-06 01:56:00如果在内湖汐止工作,基隆确实是个好选择安坑其实满好的,房价便宜,也近大安信义区
作者:
rses99 (七七模卢)
2022-05-06 07:51:00实际看过，环境不爱，空气好闷
我住南势角这边啊 安坑那里的交通是真的差 真的可以选还不如住南势角 65 国三 水源快速道路都很方便
作者:
sinomin (邗安)
2022-05-08 00:57:00安坑中古屋的屋况...，大概天气有关？