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https://www.nownews.com/news/5795651
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居住安全是买房的重中之重,不过根据《镜周刊》指出,近日一名刘小姐2021年掏出毕生积蓄经永庆房屋购买北市天母一户公寓,过程中房仲仅告知她外墙有轻微渗水,只要花3、4万元做防水工程补强,交屋后刘小姐敲开天花板装潢,却惊见钢筋外露,更有锈蚀的“绣花针”钢筋,向房仲永庆房屋反映,至今一年仍然没有下文,甚至卖家仅愿赔偿20多万元,完全没有诚意。后来她向标榜“伸张居住正义,捍卫消费权益”《好房网》投诉,半年去信投诉两次也完全石沈大海,求助无门之下,无奈只能出面控诉永庆房屋的劣行。
投诉人刘小姐接受《NOWnews今日新闻》访问表示,最初看房时,仲介告知公寓只有轻微外墙渗水、室内则有一点壁癌,去年5月出交屋后,5月底着手施工,没想到工人敲开天花板装潢后,眼前景象让她整个头皮发麻。原来隐藏在天花板装潢下的,是大片裸露于外的钢筋,且有部分已锈蚀到非常细。
刘小姐事后通知仲介并要验“氯离子”,没想到永庆房屋的仲介听闻后积极劝阻不要验,并建议请房仲配合的技师先做“结构安全”检查。报告出来后,刘小姐询问专家才知,永庆配合的技师所做成的报告并“不是”结构安全报告,相关报告也无公会盖章,不具公信力。“跟我同样状况的,还有其他4个买家,大家都收到同样一份报告,但根本没用!”
随之刘小姐又再找土木技师公会,以电钻在梁上钻洞取粉末,氯离子并未超标,但设计师从天花板采验,送SGS实验室验出数值是6kg/m ,两者落差太大,最后经买卖、仲介三方同意,再找结构技师公会检验。检验结果结构技师公会以7个取样点平均数值超过1kg/m
,数据已经达到海砂屋标准,也符合契约书的解约条件。在结构技师公会检验出公寓氯离子超标后,刘小姐按合约规定要求解约,永庆和卖方却异口同声表示:“只有天花板验出来很高,其他地方不高,觉得很奇怪”所以不同意解约,“但永庆房屋在建物的不动产现况说明书上,房屋钢筋外露或水泥块掉落选项上明明勾选“否”,却不愿按照合约处理,卖方甚至说,最多只能赔偿20多万元,实在很离谱。”
刘小姐气愤的说,从事发之后,包括在林瑞图议员协调过2次,消保官及法务局都派员参加,后来又到市府由消保官介入协调3次,甚至她后来找律师提告,法院要求双方先协调,但这次协调还是没解果,“前前后后6次协调,卖家都没有到场,只有透过仲介表示不愿解约,仲介既然代表买卖双方,但感觉永庆就是站在卖方那边,根本不管买家的立场!”
一心想解约的刘小姐遭到各方刁难,最后不得已,她向打着“伸张居住正义,捍卫消费权益”的《好房网》投诉,希望透过《好房网》的报导,让更多民众知道购屋注意事项,不料去年11月投诉至今,前前后后两次去信,案子却一直石沉大海,后来上网一看才发现,原来《好房网》董事长为永庆房屋创办人孙庆余的妻子,和永庆房屋之间密不可分。
事实上《好房网》标榜为专业房产新闻平台,但根据统计,从2014年起,《好房网》开始发动文章攻击共刊登抹黑信义房屋的报导及恶意挖角的新闻109篇,平均每个月发布1则抹黑新闻,攻击频率高,而有关永庆房屋的消费争议等相关新闻却只字未提。这种一面倒的利己作为,同时并以负面新闻打击竞业,已完全违反新闻媒体的报导公正性与客观性。刘小姐也认为,如果《好房网》只会报导同业的负面新闻,对同集团永庆房屋发生的争议事件却置若罔顾,这已经失去媒体应该扮演的角色,这又怎么能称得上“伸张居住正义,捍卫消费权益”呢?
针对刘小姐的控诉,永庆房屋今日下午回应指出,本案原屋况全室天花板有装潢包覆,交屋前无法发现相关屋况问题。交屋后买方拆开天花板后,始发现有龟裂状况。期间历经台北市政府消费争议委员会、民意代表数度调解未果,由于买方已于去年11月向卖方提出诉讼,故不再针对此案内容公开说明,静待司法判决。
《好房网》今日下午回应,针对刘小姐的投诉,当时因已有其他媒体披露,没有独家报导的机会,且后续据闻此案已进入司法程序,故没有做进一步报导。
心得:
文章很长,懒人包就是说:
永庆的新闻有别家报导了,所以好房网不报导
信义的新闻有别家报导了,所以好房网更要报
永庆的案件进入司法程序所以不报导
信义的案件进入司法程序所以更要报
想知道仲仲这次会怎么帮好房网还有永庆护航