[请益] 旧制重购退税计算？ regretblue PTT批踢踢实业坊

[请益] 旧制重购退税计算？

楼主: regretblue (regretblue) 2022-04-26 18:32:13

各位大大好，
小弟老婆婚前2012年购买A屋700万，两人共同自住到现在，有申请自用住宅，贷款人和所
有权人皆为老婆，预计明年卖出，暂定售出价格为1200万
小弟今年买了B屋1800万，贷款人和所有权人皆为小弟，旧制房屋卖出要缴的税分别为土
增税和综合所得税，请问夫妻重购退税是否能用在综合所得税卖屋获利的500万（=1200-7
00），而不需要缴税？谢谢

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-04-26 18:49:00

旧制土增税是看你土地公告现值增值多少, 跟你实际卖多少无关财产交易所得税是用房屋现值乘上县市预定的获利率, 并入年度所得课税, 也不是看实际交易

作者: GPNN (奇异恩典NNNN) 2022-04-26 20:06:00

原po的问题是人头吧，老婆的物件卖掉，然后用先生的名字买，是否能抵税

作者: poi5140514 (poi) 2022-04-26 20:08:00

买卖人不同不行吧

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-04-26 23:45:00

我是在回他的倒数第二句, 他以为是500万获利要算在综所税但其实财产交易所得税不是这样算

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