连结：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/630887.html
内文：
信义房屋针对官网使用者进行购屋意向调查，调查结果显示，
越年轻的族群对房价看法越乐观，未满30岁受访者有高达64％看涨房价，
但60岁以上就剩下28％看涨房价；
另外，若央行连续性升息，则是46％认为有需要就购屋，
47％认为会暂缓购屋或降低预算，显示未来若连续性升息，
有一定的买方可能心态上会趋于保守。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，越年轻的族群可能越没经历过房市修正，
加上购屋可能偏向刚性需求，越看房价越变贵，因此对于房价看涨的比例最高，
不过年纪越高可能经历过房市的景气循环，知道房价总是会起起落落，
加上年纪大对于风险承担能力有限，因此调查发现年纪越大的族群，
对于房价看法越为保守。
信义房屋调查显示，未满30岁看涨房价比例最高，达64％，30～34岁52％看涨房价，
35～44岁就剩下42～44％看涨房价，45～49岁则有39％看涨，
60岁以上就只剩下28％看涨。
至于外在事件部分，面对未来升息循环的趋势可能来临，46％受访者认为有需要就购屋，
47％认为会暂缓购屋或降低预算，7％认为不清楚，
调查结果显示未来若连续性升息，可能近半的受访者觉得会受到影响，
因此判断对于市场信心与购买力将有一定的影响程度。
通膨预期调查部分，此次调查剩下43％认为通膨会让房价明显上涨，
上季调查比例则超过6成，可能少部分受访者认为通膨虽有影响，
但可能在过去一段时间已经同步反映在房价上。
政府推动禁止预售案换约转手政策，43％受访者认为对于房市影响不大，
15％认为房价会下跌，18％认为房价会涨不动，也有25％认为不清楚。
至于对于未来房价看法部分，此季调查期间恰逢俄乌战争、
央行升息与政府推动预售换约政策期间，对于购屋人信心有短期干扰，
因此看涨房价的比例从上一季的62％，修正到46％，
但整体购屋信心还是属于中性偏乐观。
心得：
https://i.imgur.com/dBxecED.png
越老越空

老人都活在过去正常一直嫌贵

韭菜？

这辈肛需多半还还有长辈支援ok的

↑这种需求这辈子没见过....

老人如果没经历过高利 一个个跟你杠杆买房你才要怕直接用钱砸你

有点意外 不过空空老人大概也不影响市场了

年轻人应该没看过升息吧

30岁以下没有经历过房价崩跌，虽然可预见的未来也不会有就是

升息看升多少啊 如果升到8% 10%就真的老人才看过了

老人也没看过世纪大QE阿

次贷危机他们还是大学以下今年最多3吗，2024选前，总升息最多5吗吧

傻子 房只会喷好吗

年轻人看到的2次升息都升一半就QE了 你跟他讲10年一循

产业状况良好、钱多到要减资、升息升起来

他告诉你讲的是20年前的规率 这20年都不是这样走

没有中美贸易战和疫情，现在应该还在房地产熊市吧

少年房神 老年鲁空

a7 1字头、青埔2字头、人口减少议题加速发酵这样

可怜的67级觉老续喊末日终将到来 和2010年的葛林斯班一样

老人看跌然后越买越多

美国第一次QE葛老就说末日终将来到 至今超过十年当初sp500才800-1200点的样子

年轻人比较敢冲是真的，因为现在的年轻人背后大多有个家境不错的家庭当靠山，这年头少子化，没点钱的人大多不太敢生

没错，到10年级而立之年，应该是人均2套以上

最聪明的是租屋股神吧 帮房虫缴了20年房贷这两年台股大涨才堆GG灵骨塔 幻想已经抱了20年再来呛房虫他有GG灵骨塔好棒棒

老人比较有钱

老人大多都是看多这调查应该是不对的

因为老人他们的观念是民国75年那时候300万的房子跳到12000万才是涨价，目前这样算通膨而已

或许是因为老人很少去参加这类无聊调查不对，你们都搞错了台湾80%房屋都是老人持有老人看空早卖了之前早就有调查显示台湾屋主大部分都老人

就是韭菜无误xd

年轻人看涨？难道空空都是60岁以上老人？这数据本身就有问题信义房屋……恩，这调查很棒啊

老人确实看空 但看空顶多是不加码投资而已

信义底下的物件屋主可是出了名的硬一堆莫名其妙，完全偏离行情的物件趁这个机会赶快打击卖方士气才能成交

其实我一直觉得看空和买不起是两回事，并不冲突，只是本版会说没有买不起，只有看不起

完惹 讯号来了

还有一种奇怪的老人，嘴上跟你讲房价会跌，但身体却在偷炒重划市地这种老人是怎么了我也搞不清楚XD

没错,只涨不跌拉

还有一点，老人的房子都零贷款，是要承受什么风险XD老人手上根本没预售屋，是有什么风险承受问题XD

我名下的第一间房子贷款利率就是7.8%；后来还去解约转贷才到3%多

没贷款又有北漂族养，这些老头是有啥风险XD

升到5%再来说中南部工业农地鱼塭地改建地超低成本根本没在怕

信义这文章是写给卖方看的，前阵子已经把屋主逼出来卖了，现在要想办法让他们降价再没法成交，仲仲都要转行了不过我看这招没效，被逼出了卖的只是挂高价看有没有盘子接接下来就看仲介吓屋主的功力了其实我一直不懂空空为何那么痛恨仲仲……..仲仲都是站在空空的立场耶…….如果没有仲仲，房虫可能就漫天喊价，房价只会涨更快

正常啦 看空的多数都是买不起在等跌 你说的买得起的多数都买了这跟看不看得起没啥关系 就算是如此 这社会本来就长这样看空又有买的 可能就涨太快来不及以小换大或加码 又在不甘愿这社会是你自己要配合别人 不是别人配合你不管你怎么不甘愿 制度都不会因你而改XD

不加价根本不买，看不起买家

如果老人看跌，房价早就跌了，因为台湾多数的房子都在老人手上30岁以下看涨是非常奇怪的，这就好像周岁婴儿看涨一样30岁以下的年轻人大多都不太关心房市吧，我同学只关心虚拟货币XD买房离他们太远

我是真的觉得89年级世代很优秀 没有像67年级被课本绑架

更不用说30岁以下根本买不起房

事实上版上六七年级扪心自问 社会科学相关的 尤其经济金融相关 课本写的东西实际应用上几乎不要说random walk很多原则根本放在现实世界十年回测都是反指标XDDDD

大家仔细回想一下张金鹗曾经说过年青人赌房…..年轻人赌房…….那居住正义岂不是早就落实了XDDD笑死

拼加密货币是因为存不够头期 凑够了也是看多买房 都一样哥早说了 啥米碗糕币神股神鸡巴神 最后全都是看多买房 都一样

30岁以下真的对房市没太多概念，尤其他们离继承家产还很远

这些人没经历过房价走跌期，民国70年

又不是每个人都跟我一样阿爸晚婚，我出社会以前就继承到了

30岁的就算被套也有本钱跟你耗啊

我阿爸也经历过啊，但他房子都没卖，后续2000年后还有再买30岁文组存到头期的有几个？要耗时间老人能耐多的是，而且他们半毛贷款都没有

老人：我看空房市一定会跌，但我家要加1倍才要卖XD

老人看空是因为满手现金等抄底

加价卖，涨!!!

30岁以下看涨不买 60岁以上看跌一直买 什么操作

30以下懂买房的是能有几位

30以下还在存头期，60以上帮小朋友买

房贷不仅抗通膨，房子还在增值，不买才是傻

因为未满30的都是拿家里的钱啊，嘻嘻

未买30随着拿家里的钱？那空空干嘛不拿家里的钱？

傻多赶紧多买几间 千万别卖 反正不卖以后赚更多

老人投资客很多都看空房市，然后一直买土地跟老透天=.=其实他们只是看空电梯大楼而已，脑袋转不过来就会这样，但资产够买一堆地我们小咖也是被巴假的也没那个屁股去反驳前辈

年轻人够聪明，懂得看数据了

那不叫老人叫老鲁，不信问看看名下有3件以上的看看

劳动人口红利的韭菜到此为止啦，还在带风向，很急啊

年轻人太冲动 大QE之后就是 大紧缩割韭菜

a 大逻辑正确老人确实大多比较不喜欢电梯大楼

心里看涨，嘴上喊空

这两年年轻人刚出社会领高薪 当然冲阿

靠这些白老鼠当韭菜

仲仲要的是成交，屋主开高又没人追价，就只能吃土

喷

因为经验让年轻人看到涨,没看到套的过程阿

年轻人看涨才好啊 老人越出越高真爽

房虫很急..

房价本来就只涨不跌

升息能打赢通膨幅度？央行应该是不敢