楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-21 16:11:43所有的事情都有两面可以操作
所以也不用纠结怎样比较好
台湾人的习惯就是这样
实坪制的结果就是拉高大家的可接受单价
然后买得起的人就会去买房子
房市就会在井喷一次
这时候躺平族可能变成挖坑早点投胎族了
比如原本大楼55坪（四房平车）2000万
车位5坪200万建物单价36万
旁边的旧公寓四房35坪实登1000万
单价28.6万/坪
实坪制
大楼主+附35坪单价51万/坪
旁边公寓一定有人愿意出30万以上去买。
只要一成交大楼价格就上去了
你就准备去投胎了。不要不信
房地产不是跟你讲道理的地方
房地产是跟你讲逻辑的，逻辑通了就赚钱了
你只要了解，房地产永远有人愿意买
只要愿意买的那一个人买下去，房地产就是涨
阿你觉得任何可以促使房价下跌的政策
或者因素，除了系统性风险以外
通通有买进的理由。所以任何政策都会炒房
除非这个政策是搞死全台湾人，要不然都是假的
我相信你讲的，不管怎样的政策都不会让房价下跌，除非某天政府直接把囤房税拉飞天，让一堆人脱手整个供给量变更大才有机会。但为什么还是有人一直说实坪制应该实施？
之前实价登录2.0 房地合一2.0也都是喊啦 反正一直没有达到他们要的崩崩就各种喊然后真的实施了发现没成效 开始喊下一个
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-04-21 17:33:00就算囤房让供给释出，这些不买的人会买吗？买得起吗？不会买，他们的意见重要吗？
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-21 19:21:00台湾人啊，只要制度变动一次，就找个理由来一波操作制度好坏都是人在讲的，就好像一个新闻利多利空都可以嘴马英九的房地合一本来是要抑止房价结果变成台湾人涨房价的动力 XD
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-21 21:52:00所有的事情都有一体两面啊。任何政策都有利多的部分。除
因为房地合一已经预期制度能有什么做法了，改数字没创意