: 经验二
: 因有自住需求，看中一个预售转约物件，此物件因投资客入手成本低且持有多户
: 预售，再加上近期遇到政府禁转政策，急需释出，以避免到时候资金周转不过来，当天得
: 知此物件，立即以line联系房仲愿意以1430万（含服务费）购入，房仲说不用下斡旋，直
: 接把我跟卖方约出来面谈。
: 当天进到小房间时，房仲开始两边跑及谈价，仲介表示我的出价还是有落差，我
: 直接表明最多加到1450万（含服务费），不行也无能力购买；结果仲介突然转达卖方刚接
: 到其他仲介公司有人愿意出价1495万（不含服务费），我表示这样超出预算太多并掉头离
: 开。
: 离开没多久，仲介马上打来说愿意再帮我努力一下，我电话明确告知我的预算就
: 1450万（含服务费），如果可以再谈，不行就不要浪费彼此时间，我再找其他物件就好了
: ，最
: 终此物件以1440万（含服务费）成交。
这状况就是我之前特地发过三篇文讲的垃圾仲介
出一堆状况只为赚服务费
不是说各位仲介不能赚服务费
只是要求不要用垃圾手法很难吗？
直接老实说
目前加服务费价格是多少
买方要不要买是买方自己的事
之后买方就算出1440万
你也只需要把这个价格如实告知屋主或屋主的仲介
而屋主要不要降价卖，那也是屋主的事
如果你们的服务费
需要靠这种施以诈术的手法
讲直接一点就是垃圾手法
才能让买卖双方愿意支付的话
那代表你们的服务真的没有这个价值
愿意给你们6%的买卖双方就当作遇到佛祖
不愿意的就当作没缘分
真的不要再去做这些垃圾事了
前三篇
#1Y2qYUhb
#1Y3S3ocQ
#1Y3obz8i
最后说明一下
我对仲介没什么敌意
但只针对有专业素养及道德的仲介
而对于用垃圾手法的垃圾仲介
就希望你们能在未来的有生之年醒悟
并好好替自己犯下的过错赎罪