※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 刚需最多的地方，就看最近疫情蔓延最快的区域，蔓延
: 快“通常”代表人口密度高，人口总数多(当然有需要校
: 正的变项)
: 简单说刚需最强区，即北北桃这大都会圈，
: 260+400+220=880万人口。其中最密最多人的就板桥、三重
: 、中和、永和这几区，所以去年疫情刚爆发，这几区最惨。
87%同意这个观点
但是疫情蔓延跟生活型态关系也是强相关
ex: 双北捷运密度高 同样有捷运的高雄疫情往往就不会这么严重
人口数也不低的台中不严重就是最好例子
再举例来说
新竹疫情不容易蔓延 首先人口数跟密度不如双北桃高当然是事实
但是早八晚八+人手一车的工作型态 加上公司防疫政策 这些影响也是很大
不然可以跟我解释一下那些轮班星人整天关在一起都没事吗
: 我认识的“学长们”几乎都在竹北拥有两户以上，根本不用
: 靠这两年的科技业爆发才买。对他们来说，房子可不是刚需。
: “学弟们”要常住新竹的也大多头洗下去了。
: 目前竹北房子是种信仰，不是拿来刚需住的。
炒房团从以前在现在一直都有啦
只是这几年连杂鱼都能300万 所以数量变多了
我看房板那么久了 我就直接讲吧
文里面会讲到5个以上建案的
或者 讲到我同学 我朋友的
87%都不是竹科T1的
所以我看这些人一直帮我们猪屎屋的人发表看法
我也是笑笑的啦
刚需仔跟炒房仔很好认
会吵公园大不大 交通烂不烂的是刚需仔
刚需仔会想买第一间 第二间 但不会希望房价暴涨
炒房仔才不管这些 反正我手上的物价只要涨涨涨就好
我还不把这里的状况吹爆
最后我还是说一下
不要帮T1的分红担心惹
谁都知道今年可能是peak
你看财报 去年MN平均薪资都来到500惹 就连被踢出T1的R都有450
按照新竹以外的房价所得比来估 房价不应该是4000万起跳吗
如果合理的房价是 2000-3000 那以过往300万来估
虽然对尊爵不凡的猪屎仔来说是很不爽
但是比起全国的打工仔来说还是相对轻松的阿