新竹的房子真的这么缺吗???
所谓的刚需跟没货恐怕是投客制造出来的现象
随便搜寻新竹的预售屋根本一堆挂卖
前阵子仲仲也才刚在脸书传讯问要不要接丰邑TP
为什么没人买??? 因为这些首购房型垫上投客要赚的钱
自备款近千万甚至破千万的比比皆是
所以这些所谓“刚需”当然只好去找中古屋造就抢爆的现象
真正的问题就在于货都被投客囤去了啊
然后一堆拿竹科分红喊多的也明显不是业内
下半年到明年的营收状况不明朗先不说
竹科那些纯自住的刚需可精明的
在抓购屋预算的时候哪个人敢把分红全部算进去的???
真的双核心一线厂的组合有多少???
首购要抓到2000万预算已经非常了不起了
现在更多的是放弃跑去买竹东竹南的了
所以这些市区的梦想价要卖给谁 窝不知道
https://i.imgur.com/Tu4WhbB.png
https://i.imgur.com/NqSyIxy.png
https://i.imgur.com/mkPLx10.png
https://i.imgur.com/qzYtFFz.png
https://i.imgur.com/ALdS8gJ.png
https://i.imgur.com/LpwkAvV.png
https://i.imgur.com/4HgKDxM.png
https://i.imgur.com/eGUx5RF.png
https://i.imgur.com/Me8YDPc.png
https://i.imgur.com/zNQ5If0.png
https://i.imgur.com/pWrIyDd.png
最后一个就当笑话看
没有听过竹科自住的人会想考虑二重办公室的
https://i.imgur.com/ygioSNB.png
作者:
winohya (ohya)
2022-04-17 12:07:00不然怎么会说学长卖房给学弟？问题是学长有钱能撑到学弟一定要买房
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-04-17 12:07:00预售屋风险那么大，以为竹科阿宅都会无脑去抢吗？
作者: garyxd (Gary) 2022-04-17 12:08:00
办公室不推...但我有一线IC同学真的跑去买
什么建案涨我都信 唯竹科润隆怎么上去的给我怎么下来
作者: laosoacj (外来种) 2022-04-17 12:12:00
主建物连总坪数一半都没有的垃圾
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-17 12:24:00mobile01回顾过去十年 新竹相关各种酸 但市场其实很仁慈现实中只要这一两年前进场 无一例外全部大赚 怎么乱买，怎烂的物件，连凶宅都照样卖光 只听过后悔没多买几间 没听过后悔买房的 后续涨到薪资买不起还是会涨 因为只有有房都跟得上 手上没蛋黄物件的 很快会连以前蛋白都跟不上有一房以上的手上现金都七八位数起跳....
作者: garyxd (Gary) 2022-04-17 12:27:00
美国印钞前买哪都大赚吧
这波会这样涨是因为地盖完了 没有新的量进来就只会一路冲到负担极限以上 去怪觉青守护农地运动比较快
作者:
otto2 (otto)
2022-04-17 12:31:00其实二重埔不少MTKer
作者:
mfcke (drive)
2022-04-17 12:32:00我等等来算一下单价好了 这几个都是热门案 没问题
基本上除了双北 六都疫情前买都赚不少比较热门的台中台南 涨一倍是日常
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-17 12:46:00新业不是卖得差不多了吗 照你的说法应该是滞销
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-04-17 12:49:00一篇新竹的房市文连续讨论好几篇 到底有多少刚需年轻人等著买XD
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-17 12:51:00自己也说重复刊登 笑烂
作者: zx610176 (小擦) 2022-04-17 12:53:00
重复刊登很多
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-04-17 12:53:00作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-17 12:56:00
园区内行 给推 打脸仲仲Xd
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-17 13:09:00好 台积联发倒闭 指日可待
快说出医生 E34 家有地 台北人 已购屋 不然等下被嘴我们很难帮腔
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-04-17 13:20:00相信竹科高薪买的起是一定买的起 只是要想 买下去之后的能量都要消耗在这里了
作者: kusorita 2022-04-17 13:26:00
美国印钞钱买低才会赚，现在买还妄想涨更高风险太大
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-04-17 13:57:00竹科润隆看隔壁的悦阳就有答案抄了，现在价格卡在这只是因为预售自备款太高，成屋价格就直接align悦阳了，还想下来喔？
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-04-17 14:03:00爆量多杀多
作者:
sdada (superwet)
2022-04-17 14:05:00分红没涨？？误会或是局外人？
作者: cwchu831020 (cwchu) 2022-04-17 14:38:00
新竹房子就是那么缺 身边工程师的观念就是多睡20分钟》通勤20分钟
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-17 15:10:00
一堆挂卖是早就卖出还没下架增加曝光度好吗，又是一个一看就知道没在看房网络随便搜就在发文的嘴砲仔且一堆重复登是当做虾选择性忽略吗 搜集资料能力有待加强
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-04-17 15:20:00个人觉得通勤就是一天最没有意义的事情，浪费时间，又花钱，最重要的是还会累.
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-04-17 15:23:00分红涨一年 总价就用十年都涨分红去抬 这种蠢盘子是有但也没到那么多
拿这种591资料的来看就知道完全不是在市场上混的了XD
作者:
zzyzx (rd.)
2022-04-17 15:37:00就看谁气长吧
润隆参考悦扬，悦扬参考富春居，富春居3房上个月成交2800，实登不知啥时上。
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-04-17 16:43:00以建案品质来说，悦阳应该不会高于富春居
想当年还在犹豫要不要买1200的富春居三房XD 太惊人了不过后来也是买别的了
上周一间介寿也是快3000卖掉 就是一堆人掏的出1300现金
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-04-17 21:01:00推文说很多是钓鱼的跟重复的但这其实背后不就意味着那些人手上有很多不好卖的（价格差）之类的物件才会出现这么多挂卖的现象吗XD而且下半年全球疫情放缓情况下确实园区的成长性不明推文里面说的一间3000万被成交就说很多人能拿破千万的现金拜托，就一间而已还有很多间没人买啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-17 21:06:00不用来洗地啦...3000附近的预售屋转约大概都要1000自备，怎么会只有一间台北591打开也是一堆人在卖，怎么不说都没人买XD
你说台北也一样 是要提醒我们台北也是一样吗...?说人洗地...照照镜子吧= ="
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-17 21:22:00对啊，即使是台北，只要物件太烂或是明显溢价就不会有人买然后挂著不然台北这么好怎么不抢爆？如果不了解当地市场，也没有花时间去查相关资料，单纯从推文里面说一间自备要1000+，就觉得只有一间...这种言论不是洗地是什么
介寿26楼的那案至少还有好几间也是自备千万 不过我看他也不知道怎么查就是了