楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-15 18:32:57去年买在桥头的预售屋最近使照要申请了
附近也有新开两个透天案件。
一个在桥头闹区（农会全联对面）
社区型建坪70多坪（土地大约25吧）面宽7米
广告帆布的电话去问说开价2480万
一个在小巷子里面巷边非社区型。建坪58左右
土地20坪上下面宽5.8米刚订价出来
广告户1880万（其他开价2000-2200）
楠梓高大附近有一间中古社区透天面宽双车
开价1880万卖了超过半年还在卖。
德中路去年看秒杀1100万的自行车透天
现在转手开价1680万
基本上楠梓桥头地区有点店效的别墅
应该全面2000万。自住型的20-25坪地坪
自行车位可能也都站稳1500万去了。
面宽双车的应该稳稳1700万起跳了。
现在还想入手透天的人可能会转往旧透天
40-60年的透天还是满有机会买在1000万内
但搭配翻修成本会不会比较划算见仁见智了
有在看楠梓桥头一代透天的版友有什么新资讯
可以交流吗？
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-04-15 19:25:00连冈山都是这状况了 新古透天都开40/p了
冈山40应该是纯住吧 店住50都难找以前讲桥头都是冈山买不起才去买桥头 现在变连冈山都了
作者:
okting (okting)
2022-04-15 20:23:00请教类似问题，加工区1x年左右自行车库透天地坪26建坪5x六米活巷考虑要卖，不知道开多少比较适合离油厂国小3分钟机车车程
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-04-15 20:34:00现在透天价格很乱 中古都喊爽的 一堆老透天喊两千没人买单
作者: sllkm2003 (cp2003) 2022-04-15 20:42:00
隆智街上的新建透天不知大大有无询问价格？ 感觉也要2000万以上
40-60年…如果不介意是桥头的哪里 是一定还有便宜的能买 芋寮 笔秀 新庄 甲围深处等等
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-15 21:27:00甲围也难了。甲围的屋主会认为可以卖高大的价格
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2022-04-15 21:34:00楠梓新透天连3000左右的都卖很快
作者: GreedyPact (GP) 2022-04-15 21:34:00
买透天是买高大特区好，还是桥头旧市区或者等新市镇透天案好？不知道大家怎么选？
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2022-04-15 21:36:00现在是高大 未来是新市镇
作者:
samug (勿忘初衷)
2022-04-15 21:59:00高大要上国道太慢了 捷运站也远
桥头这有这么好卖吗.我家在顶盐田地坪32P应该27年屋况需整理想卖好像都卖不了多高骑车到家乐福快一点五分钟就到了 不知道现在好不好卖
作者: GreedyPact (GP) 2022-04-15 22:14:00
高大特区的确没有捷运跟国道这两个硬伤，不过桥头旧市区感觉发展有限。才会想看看大家怎么想？
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-15 22:17:00老实说，你在高大你看各大厂牌都往这边挤你根本不怕没高速公路跟捷运
只能说真的怪 顶盐田其实离家乐福跟你说的地点都大概5-10分钟 要卖个七八百万都有困难QQ对甲围7-11 骑车五分钟内 其实说不方便也还好熊猫都有跟UBER现在外送都有送了不过这边新盖的透天也要1400以上了 地还没开挖就售完
印象甲围里面正在盖一整排的透天 不知道要卖多少出口的路很小
作者: kevin979 2022-04-15 23:49:00
我家附近感觉卖不太动虽然门牌还是楠梓但是已经是边陲地带了距离大社还比较近楠梓太大了，比较好卖的应该是高大附近
作者: oreaboy (阿) 2022-04-15 23:50:00
生态园区20年内自行车库社区透天地20坪建坪52差不多会成交多少？
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-16 12:20:00别怀疑，现在只要全新透天连梓官也要1300了吧