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1/3大楼交易超过3000万
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然后新北2000万卖的多的
新庄 板桥 三重 中和 永和 新店
大概4这样
BTW 新贷款只有大约58%左右的房
然后贷款成数大约70%
※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言：
: 低总价
: 也就是大多数人可以接受的天花板就在那里
: 台北市3000万预售卖不掉
: 好卖的是1500万的2房旧公寓
: 新北市2000万40坪新成屋卖不掉
: 好卖的是1000万25坪以下的中古屋
: 其他直辖市1500万3房卖不掉
: 好卖的是1000万带装潢的30坪新婚房
: 这点跟股票还满像的
: 炒作就要选那些一般人买得起的
: 超过某个价格的
: 基本上也不是投资客锁定的目标
: 反而才是物有所值的物件
: 不过这种非常稀少(很少释出)
: 也不是一般人能接受的价格就是了
: 其实预售屋原本有
: 但现在预售也炒翻天
: 想要住有品质的好像也就只能吞了？
: ※ 引述《femlro (既得此生当尽其用)》之铭言：
: : ※
: : 450万要课45%
: : 外加房仲和装潢
: : 实际赚可能没有100万吧
: : 现在新屋高房价主因是原物料跟缺工
: : 二手屋高房价主因是房地合一
: : 为什么多450万还是有人愿意买
: : 主要就是不少人特别是长辈买给晚辈
: : 都还是宁可买来不要让晚辈装潢
: : 直接可以入住
: : 一来比起装潢要自付现金
: : 已经装潢好的可以跟银行贷八成
: : 这才是高价二手屋有人买单的原因
: : 但说真的只要政府取消房地合一
: : 会有很多投资客把政府多收的那些税少转嫁
: : 年轻人真的要买反而更容易
: : 房价有真的贵到高不可攀吗？
: : 台中港那边仍然有20万的房子
: : A7来到35万也没有真的高不可攀
: : 还是全新的
: : 真的愿意开远点
: : 莺歌门牌凤鸣甚至山鼻
: : 30以下全新也有机会
: : 政府真的要想帮年轻人推出30年无息房贷、取消房地合一才是真办法
: : 引述《ash003m1 (ash003)》之铭言：
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