楼主:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-04-08 10:09:06※ 引述 《wozmirror (藏镜人)》 之铭言：
: 不炒房，单纯自住
: 这几个月透天涨的乱七八糟，几个月没下手现在要多拿好几百....
ceca大说很久了，看租金与房价的比例就可以决定要不要买了，算起来划算就可以买
: 现在政府打房，加上疫情严重还有恶邻居的骚扰
: 感觉现在是高点，未来应该是会有机会下跌一点
: 但版上各高手结论就是喷，不可能再下跌
: 让小弟想说要不要现在立刻下手，不要再观察..
: 感谢前辈指点
我个人意见，最好时机已经过去，但这一波可以等一等，因为这一波暴涨有包含缺工与疫情
导致的原物料上涨，疫情已经慢慢缓和，工厂生产量慢慢在恢复，物价理论上会慢慢平稳。
台湾建筑大缺工的问题是来自于短期大量工厂兴建，但不可能这五年都维持一样的高需求量
，这一波盖好缺工缓解后，工资就会慢慢下降。
如果没有政策或是其他突发重大变化的话，理论上有机会缓涨或是回跌，要再暴涨一波的机
率没那么高，除非台积电又宣布新一轮的建设方案？
未来很难预估，如果急用就不要把注意力都放在短期涨跌上了，真的很在意短期涨跌的话，
早几年2016-2019左右，高雄不管买哪里都超好买，为什么不要人人喊惨的低点买呢
作者: william826 (威廉狗) 2022-04-08 10:14:00
有些人 就是当下都在靠杯 然后后悔当年
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-08 10:21:00
不用等，中古屋直接去砍价，搞不好卖方还没反应过来，有议价空间，再等就是等卖方反应清楚，呵呵那你就有得等房地产是股票吗，一间房子可以几天就交易一次…..，搬家时间成本很高
作者:
IamJoey (happy life)
2022-04-08 10:34:00因为他就想要买在最低点 永远买不到
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-08 11:22:00因为他们都是想抄底0.0这边都常讲自住金流算过ok就可以了，投资的话风险自负
作者:
jaricho (...)
2022-04-08 12:26:00这波可以等一等？ 越等涨越高而已 是不是自己想买叫别人等一等
作者:
cutemico (cutemico)
2022-04-08 16:35:00不要等下半年投资客倒货吗，我觉的下半年真的会捡到便宜欸 很多人房贷都开满满，升两码应该会伤到
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2022-04-09 15:00:00这波缺工是真的，我要买给长辈住个房子找不到人来装修工程太小统包都不愿意报价，物料涨太凶有的叫我再缓缓