※ 引述《FUDIRTY (昨天似乎有)》之铭言
: 我先说结论，
: 如果你有预算跟刚需，
: 我觉得危机入市是不错的选择，
: 在这波打预售屋前，
: 大型的投客早就透过红单跟换约赚饱了，
: 你期望他利空出尽，
: 是不太实际的，
: 对大型投客来说，
: 透过人头放著等成屋，
你以为人头好找吗？
放到成屋贷款下不来怎么办
: 然后把放置的成本算在房价里，
: 很难不又涨一波。
每个人都加成本，现在房价应该一坪一兆了
卖不出去卡资金就是少赔为赢
: 对于建商来说，
: 你都不能转让预售屋了，
: 只能找我买，
: 我有什么理由便宜卖。
还有其他建商，中古屋可以买
: 所以真正影响的是小型投客，
: 可能是一些小老板或菜篮族，
: 手上买了几间预售屋，
: 担心后续会卡到自己的流动资金，
: 或是怕房贷贷不下来，
: 才会考虑拿出来卖，
: 虽然说要被赚一手，
: 但是通常都有点空间，
: 价格也会比大型投客或建商便宜一点，
: 是的，你没听错，
: 甚至比建商便宜一点。
: 我打电话去问我要买的案场问，
: 接近完售只剩二楼露台户，
: 就要超过1400，
: 大型投客手上的顶楼户要1600，
: 我刚好找到要下车的屋主，
: 1300搞定收工。
一边说没理由便宜卖，这边又捡到便宜？
: 自住的优势，
: 就是没有暴跌（假设阿共打过来）
: 都不会亏太多，
不卖就不算亏
: 毕竟建筑成本跟缺工问题摆在那里，
: 亏是亏多少...
: 如果你观望很久了，也做好功课了，
: 锁定的自住区域，
: 又在移入人口一直成长的地方，
: 不要担心，买就对了。
: 恭喜我毕业了～
恭喜韭菜上车

ni 484 paler

其实会把预售屋的客户排挤到中古市场，中古市场又要喷发，预售看到中古屋喷跟着喷

现在中古屋超贵跟去年七月比起来至少涨一成

自住是套啥 笑死 还是你是赖家股神?

你真的以为建商比投资客笨哦？

你不是说自住没差吗，现在又酸人韭菜，果然没逻辑

你现在疯狂发文想当先知抓反转还早了一年以上是说你也从2016喊到今天了 没差多喊一年

看样子傻多们的心态松动了会怕就好

时间那么长 人头资料早做好了 还会贷不下来?

就一个战力和趣味性都很低的鲁空...跟雪崩哥差多了

请不要拿来跟我大雪崩哥比较 他不配