※ 引述《jason2641668 (钢球智者)》之铭言:
: 台北高房价何解?柯文哲:社宅盖到5万户才能破坏房价
: 连结:https://udn.com/news/story/6656/6200566
: 内文:
: 民众党今举办国际新春酒会,党主席、台北市长柯文哲被外媒询问,针对台湾低薪高房价
: 状况,民众党长期规画为何?柯文哲以台北为例回应,社会住宅要以首都生活圈跨县市、
: 跨部会长期规画,他任内台北已开工1.2万户社宅,加上公办都更等可以到2万户,必须要
: 靠以后的市长继续做下去,“要对房价造成破坏,必须要盖到5万户才有办法”。
日本人因为过去几十年看到长期的房价趋势是直线向下 (除了最近几年的东京),
所以刻在骨子里的DNA是只想租房而非买房。
台湾人因为过去几十年看到长期的房价趋势是直线向上,
所以刻在骨子里的DNA是只想买房而非租房。
台北社宅只租不卖,想要破坏房价? 柯文哲会不会太过不懂台湾人的心?
还真怀疑这个理论是哪个幕僚教柯文哲的。
公办都更还要分给原住户,能够拿出来卖的供给量根本就不多。
柯文哲想借由盖社宅与公办都更这两点来破坏房价,真的是不食人间烟火。
: 柯文哲指出,高房价对其他政党而言是说说,民众党在台北市有执政经验,台湾房价从另
: 个角度看,并没有比香港或上海贵,而是国民所得成长太慢,“高房价是相对,要看所得
: ,如果今天GDP是4万,相对来讲房价就不算高”。
又在讲外行话。
如果今天GDP是4万,相对来讲房价就不算高?
台湾2021年全国人均GDP 33401,单独挑出台北市来看的话,人均GDP应该是破四万吧。
台北市民人均GDP破四万,那请问现在台北房价高不高呢?
目前的已开发国家且民主国家,任何会提高国民所得的政策,均会扩大贫富差距,
扩大贫富差距后,就是进一步再堆高房价。
这应该是基本常识吧。
: 柯文哲表示,解决高房价绝对不是单一因素。“社会住宅要盖,租金补贴要做,还有税制
: 要改革,包含囤房税、空屋税、多屋税,都要一样一样处理”,他直言,如果资金进入房
: 地产市场,获利率比投资一般产业高,“钱当然水往低处流”。
囤房税、空屋税、多屋税,这些税制已经有国家施行过了,
可以先去看看这些国家是否有达到破坏高房价的目标。
: 柯文哲说,台湾要解决高房价问题,却从来没有设定好目标,然后坚定地往目标走,以盖
: 公宅为例,他2015年去韩国时,韩国已盖了28万户,从前总统卢泰愚就开始盖,花20几年
: 的时间去做准备,“这是台湾政府自己要去反省的,盖社会住宅到底有没有很认真确实地
: 去盖,盖社会住宅不会一天完成”。
韩国盖了28万户公宅,所以韩国的高房价被破坏了吗? 柯文哲被自打脸了。
全台湾除了台北市外,其它县市不存在高房价问题,只有眼高手低的问题。
: 对于若出马角逐2024总统,首要想解决的台湾问题为何?柯文哲表示,台湾作为一个国家
: ,面对问题太多,包括高房价、区域整合、交通建设、环保、能源等,应把所有问题列出
: ,分门别类、轻重缓急,容易做先做,“认真工作是一种文化,每天打高空没有用,民众
: 党在台湾出现最重要是建立新的政治文化,不是选举骗票,说一大堆却什么都没做,做一
: 点点讲一大堆”。
说的好,不要选举骗票。
多盖公宅可以破坏高房价,柯文哲应该先搜集其它国家的资料证明这一点。
台北市民的人均GDP破 4 万,柯文哲应该告诉大家台北房价并不贵。
囤房税、空屋税、多屋税对房价的效果,柯文哲应该先搜集其它国家的资料来证明。
柯文哲讲这些也是选举骗票而已,真要讲好听的口号,
那不如选SWAY来执政,因为SWAY导演的房地产A片票房有口皆碑!