记不记得去年我入手诺贝尔多少钱..XD
(板上就有讲,自己爬文)
11.x万,40x万,正三房两厅两卫....2xF.
现在要多少?
现在开价全都六字头,除了一间凶宅开568.
成交我抓最低价的正三房,大概要580~600左右.
所以投资可不可以买..XD
发大财阿还可不可以买.
不过当时买的时候,台积电还不确定.甚至才刚有人再提,风还没吹起来.
如果那时候确定台积电会设厂,我可能会转向买美术馆两房.
不过目前来讲.
诺贝尔成交价刚从14.x跳到16.x.
是我我不会抓这时间进场.
我会等到16.x又快卖的要光了才进场.
就像我进场的时间是11~12.x快卖光的时候,最后几间抢进去.
一进去过没两三个月就上14.x.
我爽的话甚至可以直接就无脑挂卖,连翻修都不用.立刻就看到利润..
至于说住里面怎样..
恩...你要注意的应该是你隔壁邻居.
如果面内的你要注意你窗户外面附近的几个邻居.
之前某一间对面有人养鹅....鹅会鹅鹅鹅的叫,很蠢...
你受不了鹅鹅鹅鹅,那你必然住得很痛苦.
诺贝尔最大的问题就是它太封闭又太高,所以互相干扰度不低.
面外的当然好很多,但面外的价格贵很多(面外不如去买正勤或狮甲)
而要便宜买面内的,你可以接受那种栋距和采光状态.
那你要注意的就是你旁边的邻居干扰度你是否可以接受.
至于说住户素质麻.
素质是房价决定的.
诺贝尔一直都不是最便宜的大楼,他只是比较出名.
诺贝尔怎样房价都比什么果贸国宅,什么银座,什么OOXX之类的大楼贵.
更不用说七贤土地公,或是地上权例如七贤大楼之类的(疑,怎么都七贤).
高雄当初真正最低价就是城中城,但城中城已经成公园了.
现在其次就是地上权得那几栋才是最低价.
so...诺贝尔的住户素质一项都比这些大楼还要好..
他只是比较出名..
毕竟他有1600户.
户数那么多,交易量当然多,那故事很多也很正常.
但实际上,要比真的住起来问题多的大楼...
诺贝尔还要排很远很远...XD
就像,美术馆最便宜的就是宾果家族.
美术馆的居民都会说宾果多烂多烂..
但是你把宾果家族拿出美术馆和农16.
你再来看他住户素质跟其他大楼比是怎样.
宾果里面还是住了一堆医生律师老师法官...
你说他烂..是因为你把他跟美术馆其他房子比.
诺贝尔也差不多的情况.
甚至旁边亚太投资广场素质都低于诺贝尔.