台北高房价何解？柯文哲：社宅盖到5万户才能破坏房价
连结：https://udn.com/news/story/6656/6200566
内文：
民众党今举办国际新春酒会，党主席、台北市长柯文哲被外媒询问，针对台湾低薪高房价
状况，民众党长期规画为何？柯文哲以台北为例回应，社会住宅要以首都生活圈跨县市、
跨部会长期规画，他任内台北已开工1.2万户社宅，加上公办都更等可以到2万户，必须要
靠以后的市长继续做下去，“要对房价造成破坏，必须要盖到5万户才有办法”。
柯文哲指出，高房价对其他政党而言是说说，民众党在台北市有执政经验，台湾房价从另
个角度看，并没有比香港或上海贵，而是国民所得成长太慢，“高房价是相对，要看所得
，如果今天GDP是4万，相对来讲房价就不算高”。
柯文哲表示，解决高房价绝对不是单一因素。“社会住宅要盖，租金补贴要做，还有税制
要改革，包含囤房税、空屋税、多屋税，都要一样一样处理”，他直言，如果资金进入房
地产市场，获利率比投资一般产业高，“钱当然水往低处流”。
柯文哲说，台湾要解决高房价问题，却从来没有设定好目标，然后坚定地往目标走，以盖
公宅为例，他2015年去韩国时，韩国已盖了28万户，从前总统卢泰愚就开始盖，花20几年
的时间去做准备，“这是台湾政府自己要去反省的，盖社会住宅到底有没有很认真确实地
去盖，盖社会住宅不会一天完成”。
对于若出马角逐2024总统，首要想解决的台湾问题为何？柯文哲表示，台湾作为一个国家
，面对问题太多，包括高房价、区域整合、交通建设、环保、能源等，应把所有问题列出
，分门别类、轻重缓急，容易做先做，“认真工作是一种文化，每天打高空没有用，民众
党在台湾出现最重要是建立新的政治文化，不是选举骗票，说一大堆却什么都没做，做一
点点讲一大堆”。
心得：
1. 社会住宅要盖，租金补贴要做，还有税制要改革，包含囤房税、空屋税、多屋税，都要一样一样处理
2. 如果资金进入房地产市场，获利率比投资一般产业高，“钱当然水往低处流”
柯文哲的论述很明显知道问题根源
不过敢直接讲出台湾房地产投资泡泡
应该不会太受投客喜爱
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-03-29 18:00:00萨诺斯放话要弹指了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-29 18:02:00一户约2000万，而且要找到地政府还很有钱嘛
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-03-29 18:06:00
盖社宅用来破坏房价？有没有搞错啊
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-03-29 18:09:00
真的要破坏房价 最简单就是不盖捷运公园快速道路 还可以顺便省钱勒
100-120万大概要掏4万收入200万以下的税率太低才是房价问题再来所有交易都要有发票 请用手机处理电子票证
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-03-29 18:11:00
新加坡有九成的土地都是国有的 不要拿新加坡组屋那套和台湾比
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:15:00韩国或新加坡一样意思 你以为现在在吵的人买不起淡水五股真的买不起淡水五股或一坪20内房子的人也根本不适合买房
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-29 18:18:00政府盖房子的钱从那边来...？还不是我们这群有缴税的人，你拿税金买超级贵的台北市土地盖社宅，到底是要图利谁？
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-29 18:21:00少讲了租赁契约法规要改
作者: yugi2567 (coursera) 2022-03-29 18:27:00
你看联发科开奖。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-29 18:27:00等台湾只有新北这么大还都是平原，再来说要学新加坡啦租屋盖内湖还是新庄还是板桥还是新店，你可能都能接受，台湾这么大，谁分南投组屋谁分台北组屋？
作者:
pauljet (喷射机)
2022-03-29 18:29:00香港公屋很多耶
作者:
etop (罗里罗说)
2022-03-29 18:30:00把大安森林公园跟中正纪念堂拆了盖社宅啊
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-03-29 18:31:00税客的够多够重一定有效，而且马上可以做
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:32:00相信一个任内有贪污的市长.我做不到.不是号称清廉吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:34:00喜欢香港公屋就住淡海的台北湾阿 密集度也像
台湾已经有方向也执行很久了就是往外围盖轨道增加可通勤范围
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-29 18:35:00除非能让所有想住的人都能分到新北第一圈以内，不然台湾房价势必就是有高低
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:35:00当年台北湾便宜的时候一坪连15都不到
香港那么多公屋在的地方也是一开始是郊外 后面才发展的 怎么可能给你那么多土地可以空降市中心
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:37:00作者:
roc1110 (上层建筑)
2022-03-29 18:37:00别闹了，台北的社宅月租金多少？这个月租金是不是一直被人民团体骂太贵
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:38:00能力所及尽早到轨道所及范围置产才是王道 公屋是给已经放弃人生向上流动的族群一个苟活的地方
作者:
roc1110 (上层建筑)
2022-03-29 18:39:00柯文哲就是只会说不会做的代表人物.废话先不多说，柯先降台北市社宅的月租金再说
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:39:00香港251万一坪 台北湾好像不用25万 薪水有差10倍吗
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:39:00今天新闻你要无视喔.殡葬处副处长这块看不到对吧
公屋住六年之后呢 搬走以后更难换居住环境只能继续租在台北市供养房东
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:40:00喔对.我刚好会不爽.就是我女友好好的因为这贪污案约聘被
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 18:40:00他脑子新旧思想打结又不接受人家建议 什么都自己最会
照很多人逻辑市长手下有人贪污不就算在他头上 不要双标啦 可悲耶
以台北市的角度 把这些鲁蛇一辈子留在市中心打工养房东当然很爽 但这些人一辈子就这样了
作者: steven24205 2022-03-29 18:43:00
反观花敬群
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:43:00自己任内公务单位贪污.员来可以不算他自己头上.太厉害了
当初骂别县市底下员工贪污 县市长都被干死耶 哇靠柯屁就不用被骂唷 啊不是要往上株连三等 讲的话大家都记得啦
这个还好啦，不是他选去做事的是自己爬上去的你比照看看
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:45:00我说句难听的.当年解除1.2殡约聘招标.就没黑箱就对了齁12月才临时通知解约重新招标.还没到招标时间齁.再继续嘛
从推文就可以知道这个国家没什么救，有能力不用买房还是块陶啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:46:00我们家就是电子挽联约拼招标案.那个受害
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-03-29 18:49:00有证据可以拿几千万都没问题
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:49:00正常啊.我都看戏.看谁才真正双标
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:50:00看他们当初台中的公司要不要当证人而已
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-03-29 18:52:00supa64 有无贪我不知。可是可以好几个案子屋主出门房子被拆不参加都更骂人王八蛋
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 18:54:00北市都发局很坎到今天不是吗.业内都知道当年选举的时候.X市长自己说"我要清廉的市政团队".我说的是任内有贪污.你说他贪污是谁说什么
当初怎么嘴人 话屁一堆 不要发生事情再来说管不到三小的最爱逐字稿的可以去翻翻柯神讲过 部属贪污 上面的长官要负责之类的
作者: bizer (bizer) 2022-03-29 18:59:00
大家都管不到所以一起摆烂，科科，先来比谁盖的出来拉讲这么多有实力嘴公宅就柯，废话这么多
哈哈哈 愚蠢啊 还不知道自己为什么民调这么低吗我相信台北市民超过一半以上不愿意附近有社会宅
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-03-29 19:03:00慕蓉蚵,科科~~~
作者:
KKKAO (台大生技KKK)
2022-03-29 19:04:00好了啦
作者:
kuter (卡特)
2022-03-29 19:05:00栅栏又坏了 原来这里是贪污讨论板
作者:
laksjd (狠)
2022-03-29 19:06:00说他只会讲不会做事的是想笑死我 请问谁盖得比他多
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-29 19:09:00又不是人人都能抽，根本不同产品
作者: proteljack (凌晨三点) 2022-03-29 19:15:00
说社宅太贵的到底懂不懂 呵呵
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-29 19:16:00呵呵.说栅栏的要不要想想上面也暴露了什么盖得多?好笑了.盖了入住多少要不要看看
盖社宅 有差的也只有台北，其他地方根本还好不过很多盖了，入住率...
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2022-03-29 19:19:00盖社宅反而会让房价爆喷
作者: rason6 (阿草) 2022-03-29 19:24:00
台北市政府先把地吐出来再说啦，一堆以前的机关用地或宿舍可以盖社宅，偏偏拿去卖给建商选举到了就出来骗票
作者:
lain2002 (lunca)
2022-03-29 19:50:00一堆不缴税房东什么时候要开始抓？
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-03-29 20:12:00栅栏又坏了+1
作者:
raphin (Irma)
2022-03-29 20:21:00把社宅写入宪法好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 20:28:00一个社宅建案成本多少照顾多少人？算一下你会发现那些钱拿来当租屋补贴好百倍包租代管+租屋补贴比盖社宅好多了但不能拿来政治攻防
公益出租人没算在社宅户数里面吗我以为这个有政绩才会好积极在推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 20:53:00有算在社宅内啊但政治嘴砲时只吹盖新的一般人不懂以为盖的才是社宅
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-03-29 21:03:00
搞好租金补贴和包租代管真的比社宅快速有效
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-29 21:13:002027年完工 哈哈哈...搞不好那时候淡水很夯喔
盖到10万户也不会破坏房价 公宅只能租又不能买 最后还不是要买房
作者:
megee (骨科)
2022-03-29 21:57:00升息 社宅 投你
作者:
aesdu (123)
2022-03-29 22:52:00这家伙方向对了，而且很聪明，但很多鲁蛇、白痴、对手会绑住他、砍他手脚...对的政策，反而得不到支持，真是天才的悲哀...1.不应该针对弱势，而是应该跟一般房东用中期低租金抢有潜力购屋的普通房客。2.数量要够大，而且不应在精华区，应该在边陲地带大量造屋，品质不用太好，但租金要够便宜，交通要够便利，促进潜力家庭存头期买屋离开并迎接下一期勇者，像是勇者新手村一样，鲁蛇直接遗弃就对了。3.要资格审核占位老人、鲁蛇、躺平仔、人生泡沫人生，一并排除，只收潜力股。
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-03-29 23:05:00大巨蛋都放水 快完工了 还信嘴砲阿北?柯文哲任内建管处就贪污好几件了 还想盖什么鬼?
1. 台北盖到快两万 2. 阻力很多：中央、建商、社区、建造能量 3. 余屋很多，但包租代管要配合租税法 4.喜欢靠北柯文哲的人从来不质疑民进党，不愧死忠
作者:
sdada (superwet)
2022-03-30 07:55:00别盖了，人口下跌盖给谁？
社宅租金只有行情的6成左右，说社宅会导致租金上涨的是？？？
作者:
a20045111 (forgamblemoney)
2022-03-30 15:17:00好几个朋友在新加坡工作这阵子，租hdb也是被涨房租、房子要被卖掉啦，哪里都一样好吗？不是只有condol
作者:
smallb (老逼)
2022-03-30 15:39:00栅栏坏了是嘛?
社宅明明就是压低区域租金行情 影响房东的利益，盖新房便宜租人周边房东才不爽
作者:
h100733 (彩虹糖)
2022-03-30 16:18:00台北市民会高兴房价被社宅降低吗
作者: inewnew (moledy of you) 2022-03-30 17:07:00
新加坡那个不就政府帮你划定贫民区，看地址就知道你是不是贫民，这样还好棒棒喔？
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2022-03-30 20:32:00你要不要先把房屋税基调高啊
他不是做快八年了吗？讲得我以为他才刚开始要选台北市长
作者: freeflying (jay) 2022-03-30 22:50:00
动摇国本，不可能让他做成功的
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-03-31 00:29:00又在唬烂嘴