台北高房价何解？柯文哲：社宅盖到5万户才能破坏房价
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内文：
民众党今举办国际新春酒会，党主席、台北市长柯文哲被外媒询问，针对台湾低薪高房价
状况，民众党长期规画为何？柯文哲以台北为例回应，社会住宅要以首都生活圈跨县市、
跨部会长期规画，他任内台北已开工1.2万户社宅，加上公办都更等可以到2万户，必须要
靠以后的市长继续做下去，“要对房价造成破坏，必须要盖到5万户才有办法”。
柯文哲指出，高房价对其他政党而言是说说，民众党在台北市有执政经验，台湾房价从另
个角度看，并没有比香港或上海贵，而是国民所得成长太慢，“高房价是相对，要看所得
，如果今天GDP是4万，相对来讲房价就不算高”。
柯文哲表示，解决高房价绝对不是单一因素。“社会住宅要盖，租金补贴要做，还有税制
要改革，包含囤房税、空屋税、多屋税，都要一样一样处理”，他直言，如果资金进入房
地产市场，获利率比投资一般产业高，“钱当然水往低处流”。
柯文哲说，台湾要解决高房价问题，却从来没有设定好目标，然后坚定地往目标走，以盖
公宅为例，他2015年去韩国时，韩国已盖了28万户，从前总统卢泰愚就开始盖，花20几年
的时间去做准备，“这是台湾政府自己要去反省的，盖社会住宅到底有没有很认真确实地
去盖，盖社会住宅不会一天完成”。
对于若出马角逐2024总统，首要想解决的台湾问题为何？柯文哲表示，台湾作为一个国家
，面对问题太多，包括高房价、区域整合、交通建设、环保、能源等，应把所有问题列出
，分门别类、轻重缓急，容易做先做，“认真工作是一种文化，每天打高空没有用，民众
党在台湾出现最重要是建立新的政治文化，不是选举骗票，说一大堆却什么都没做，做一
点点讲一大堆”。
心得：
1. 社会住宅要盖，租金补贴要做，还有税制要改革，包含囤房税、空屋税、多屋税，都要一样一样处理
2. 如果资金进入房地产市场，获利率比投资一般产业高，“钱当然水往低处流”
柯文哲的论述很明显知道问题根源
不过敢直接讲出台湾房地产投资泡泡
应该不会太受投客喜爱