楼主:
Newmbxz (X)
2022-03-26 04:49:11※ 引述《bogy26 (警察叔叔就是这个人!)》之铭言：
: 自住客根本不希望房价涨，反而希望跌
: 举例：
: 买一间30坪*40万=1200万的房子
: 假设房价涨到50万/坪，搬到同栋楼的40坪，原本只要加400万变成要加500万
: 假设房价跌到30万/坪，搬到同栋楼的40坪，原本要加400万变成只要加300万
: 这样房价跌不是对自住客换大坪数更有利吗？
: 结论投资客希望房价涨，自住客反而应希望房价跌吧
你去问你爸妈
你就知道你的结论有多可笑了
你爸妈一定会跟你讲
他们希望可以买到比40万还便宜，卖得比50万还贵
这样是希望房价跌还是涨？
面对买家希望房价涨越多越好
面对卖家希望房价跌越多越好
而这二个想法是可以同时进行的
这才是真实情况
作者: vanila 2022-03-26 07:00:00
同时又涨又跌...是在说什么鬼话 房虫要贪婪到什么程度
作者: vanila 2022-03-26 07:35:00
就是要以此牟利才会希望涨 真的要住的人就算已经买了不只一间 还是会希望跌
作者:
H2 (oh!my志玲)
2022-03-26 08:29:00自住客换屋时，把自己的房子亏本卖，房价不就跌了?一楼懂不懂是什么是交易行情？没道理你赚钱卖，当时别人跌吧
作者:
maypcc (The K)
2022-03-26 08:37:00自己买的要涨、别人的只能跌，这很难吗？
楼主:
Newmbxz (X)
2022-03-26 09:16:00脑子不好看不懂别人在说什么的人要多唸书
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-03-26 09:19:00涨跌是市场趋势，投资客只占1成，影响不大，投资客让人讨厌的，不过就是赚得太轻松，让其它人产生相对剥夺感，看看趋势，投入资金，装修一下，等待适当时机就能转手获利上百万，或是当包租公让房客缴房贷，不过也有眼光太差亏本卖的...，但基本上都是有一定资金者才能玩的游戏，所以与一般人的隔阂又更大了。一般自住客在房涨时期出售也是赚，但他可能持有15年，赚500万，感觉赚得比较合理，没那么轻松。
作者: vanila 2022-03-26 09:24:00
房板的文化就是用贪婪的言论呛医师头脑不好要多唸书 可悲
楼主:
Newmbxz (X)
2022-03-26 10:12:00确实只有你看不懂啊，可怜啊我在讲自住的心态就是自己家要卖的时候，涨越多越好，自己要买的时候，别人家跌越多越好，这有那么难懂？如果很难懂，就不会只有你看不懂