※ 引述《mopa (不要留下遗憾)》之铭言：
: 某天在嘉义市看房
: 三房二厅二卫 33坪，31年屋
: 有基本装潢
: 看完说开价600多
: 说可以从590开始讨论
: 一直问要不要找屋主来议价
: 当下就说好，约隔天
: 回去以后用这个地址找实价
: 找到了107年屋主买250
: 过不到五年直接快两倍价卖
: 觉得真是来贡潘仔
下面给你例子 比两倍还多
: 后来再查一下实价登录，同栋109有成交一坪10万的
: 附近在110年底有几间成交约每坪11-13万
: 好吧，我就用最高成交的13万去算33坪
: 大约430万，先请仲介报给屋主
哈哈哈单就这讨论 弱者我朋友
4-6年前忘了 祖辈过世留下40年以上透天
同条路同年二间实登
5年内透天1000-1100
一样40年透天350
我们没装潢2年没人住 开多少？950
印象三间地坪都差不多25-30
900左右一两个月成交流程跑完
东扣西扣税金等等大人没讲分多少 给你参考
实登你可以参考 但实登没办法反应卖家预期报酬
当初祖辈长照家里没钱拿这栋去贷 照顾两三年才走大概300多
那期望报酬怎么可能只有1-200
虽然现在亲戚每一个都后悔到爆
这栋现在价格飞天
啊没办法啊 有贷 没人有钱
: 仲介回说哈哈哈，会请屋主不用来喔，谢谢你辛苦了
那这样仲介回484很合理了 颗颗
就问你自己250买的 五年你愿意430卖吗
房价在飞喔 你愿意的话站内我
没房子住很可怜 祖厝都没了呜呜
: 欸，我是出了白目价吗？
: 各位不是参考实价去计算后出价的吗？
: