Re: [请益] 预售屋合约 建材材料表 代销要求签署无口头承诺

楼主: davidbfbg (lar)   2022-03-20 22:36:34
最近有看到二个还算喜欢的新建案
去看完后跟代销拿了合约资料回家看
发现在装潢材料这一块建商都在打迷糊仗
像是磁砖,因为我哥哥是做磁砖的
之前听他说会有建商用“进口磁砖”来包装印度或是东南亚磁砖
让人以为是西班牙、意大利进来的高级货
当然收的钱也是西班牙、意大利的钱
而且就算是同个产地,不同品牌间的价差与品质也差很多
加上反正磁砖少说也能撑个2.3年
等2.3年后如果出问题也很好找理由推托
而我拿的两间建案,合约上也是轻描淡写的写上“进口磁砖”
针对品牌完全没做说明
换个角度来说就是建商就是想赚这个钱,每坪差几千块
赌的就是有人会认为现在一坪几十万没差这几千
一个建案卖下来,再多赚一户的钱都有可能
也幸好我哥是做磁砖的
不然可能就被对方拿印度货当意大利货来割韭菜
这种感觉就像是你花钱去专柜买LV结果用没多久坏了发现是大陆制品一样
毕竟就我的经验来看:
“能炫耀的玩意建商一定拼命讲,建商故意不讲清楚的东西一定有问题”
但我想不只是磁砖
所有写在合约上的东西应该都要清清楚楚
品牌、保固、如果料不足会不会更换品牌等
如果合约上一个字都不能动,那我建议还是不要签
天底下房子那么多,没差这一间
这种鬼东西要是签下去保证是你噩梦的开始
作者: hank5328 (阿秋)   2022-03-20 22:58:00
不讲清楚建材品牌感觉一定有鬼啊...
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-03-20 23:03:00
越南进口也是进口瓷砖啊
作者: james60732 (分子生物学怎么这么难)   2022-03-20 23:15:00
欧洲国家跟东南亚国家进口,当然都是进口啊只是两个进口品质差很多就是
作者: ss7337616 (小恺)   2022-03-20 23:30:00
建材真的最好能问清楚就问清楚不然到时候过保固出问题就很麻烦...
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-03-20 23:31:00
一分钱一分货…
作者: clasp (one and only vip)   2022-03-21 00:45:00
契约都会写成‘…或同等级’ 根本没有保障到
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-03-21 02:48:00
或同等级前面通常会写出几间品牌 正常是用第一间 什么都没写代表杂牌机率蛮高的
作者: zxcv33141 (粉红)   2022-03-21 10:47:00
连建材磁砖都不给品牌就换间吧磁砖都能用杂牌,其他用料肯定不会好到哪里去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-21 11:01:00
新版定型化契约已经不能这样写你可以跟代销要材料表他们都有
作者: dhhg145551 (BBass)   2022-03-21 11:12:00
即便有写品牌,遇到契约写或同等级也不一定有保障到吧遇到缺货换到不是契约上的牌子还是只能吞或退掉做客变
作者: leave123321 (豆花)   2022-03-21 11:34:00
没给牌子或是给不知名的杂牌就算了吧宁可找愿意给国产牌的,没必要屈就于杂牌磁砖
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-03-21 14:39:00
磁砖建议上网查价格 很便宜...

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