升息不是必然吗？
贷款时就该考虑到这点
应该没人贷二三十年以为利率都那么低吧？
目前台湾平均贷款760万
这次升息一个月多900
估计三年会升回2007水准，大概2.5-3左右应该跑不掉。如果每个月比现在多个五千。自住真的没差太大。贷两千的可能就比较累。
最头痛的是all in族
如果房贷已经占总收入一半
利率怎么加多加少
应该都捉襟见肘
这些族群未来支出一定会缩减
然后房租铁上涨
但租客还是得吃下来
没头期款加贷款紧缩
买房还是不用想
房东或成最大赢家
但穷忙族会爆增
社会对立增加
对执政党是不定时炸弹
对少子化更是一记重拳
有些事实真的不用辩
1.涨利率房市降温是必然的，尤其我们跟美国比是后涨，资金外流无法推升房市
2.美国涨利率，台湾就得跟
光这个月房仲狂call我的程度就远超过一月。看板上讨论的热度也知道利率这招很强。说怕谁不怕，但房子都买了，剩下努力工作静观其变。
引述《ta88893164 (黑白猫)》之铭言：
: 嗯……我不知有房贷的大家这样哀哀叫是演给谁
: 看耶。
: 我是大概两年前签约的，那时候利率原本就是
: 1.56。
: 后来办到一半忽然跟我说降息了降到1.31，对我
: 而言就是小确幸而已，因为我是用1.56利息去
: 评估我买不买得起的，所以现在只是平盘，要升
: 到1.56以上我才会开始痛。
: 而大部分有房的当时人签约时的利率应该比我还
: 高，现在只是加了一点点回去而已，对早签约的
: 人更没差吧。