※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 至于实际面的影响.
: 各位要知道.
: 房贷参数大约是X+Y...
: X是固定利率,Y是浮动利率.
: 也就是升息0.25%,理论上一千万你每年要多支付2万5的利息.
: 但你既有房贷因为有固定利率参数的影响.
: 所以实际上你已经签约的利率大约只会升1.25%,所以是1万2千5.
: 也就是一个月会多一千块的利息.
: (一千万30年,本来月缴三万三,变成三万四的概念)
那个.... 不是这样算，不要乱说
那个房贷利率一般都是
一个基准利率＋加码幅度
例如两年定存利率+30bps 什么
那个基准利率是浮动的，
主要跟着央行操作跟市场资金宽松来变化，
如果央行升息25bps足额反映，
那就是增长 25bps，
当然银行操作上不一定完全反映，
最新消息是大概增加 20~25bps
所以跟固定利率参数影响没什么关系
最后，虽然不知道央行这次升息会升几次升多高幅度
但是对于自住客，
我一率建议再算贷款负担时
用房贷利率提高 +1%下去
算每个月的缴款金额变化
如果这样，你每个月的手头就很紧紧紧紧紧
建议你下手前再想一想
不过已经买的自住客不要想太多
大通胀时代，
什么都涨，不过你的房贷余额不会涨
按表操课，慢慢还钱就是
30年贷款，会经历几次升息降息的
当然这一次是历经很多年之后第一次升息
而且一次升的幅度还不小
不过，也不是央行升息天就垮了