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内文：新竹房价飙涨，愈来愈多精华区预售建案房价叩关6字头！据最新实价登录，位于
关埔重划区的“惠宇青和”最高成交价站上63.5万元，再写新竹房价新高，“丰邑一绽”
最高成交价也达61.8万元，精华区房价水准已向新北蛋黄区靠拢。不仅如此，外围蛋白区
的竹东、新埔、新丰、芎林等四区，预售最高单价也都突破3字头大关。
近期实价揭露不少新竹指标案成交价格，关埔新庄火车站旁“丰邑一绽”单价普遍落在每
坪57～61.8万元间；埔顶一路“惠宇青和”今年推出也有72户实价揭露，单价在每坪58.4
～63.5万元；竹北县治一期“新业京御苑”首波揭露49户，每坪52.2～58.5万元。
近年来新竹地区精华地段预售新案价格从3字头、4字头，如今不少站上5字头，竹北高
铁特区、关埔等精华地段个案开价向6字头叩关、上看7字头。
据统计，新竹县市已有13个预售案最高房价站上5字头，包括竹北高铁特区的“合石如馥
”、“合石源源”、“坤山央央”、“厚居二”、“泽缘好是”，县政三期“竹风QMAX真
好”、喜来登商圈“丰采520”；新竹市则有关埔“致家人”、食品路“新竹之升”、武
陵路“昌昕森林首席”等案，近期至少成交了400多户。
心得：
如题新竹、竹北房价已直逼板桥蛋黄区。本来在北部工作，就是因为北部房价年轻人负担
不起，才来竹北工作，本想再存个一年有头期，买竹北的房子落地生根，现在连新竹都快
要住不起了吗？