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2022/03/17 01:54:15
经济日报 记者程士华、钟泓良/台北报导
针对在野党团主张应将非自用住宅的房屋税上限提高到5%,财政部长苏建荣昨(16)日表示,包括六都、新竹县及新竹市,对于推动囤房税最高税率,已有共识为3.6%,日后将视各地施行状况再通盘检讨。
苏建荣昨天赴立法院财政委员会进行业务报告,被问及囤房税议题,苏建荣表示,目前了解到,六都以及新竹县市,都拟将非自住最高税率,拉到法定的3.6%上限,这已经各地方政府的共识。
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苏建荣表示,各地方政府当中,只有一个县市主张要提高法定的囤房税税率上限,拉高到3.6%以上。
为抑制房地产炒作歪风,《房屋税条例》第5条所订的税率,将住宅分为自住、非自住用途,其中自住房屋可享最优惠的1.2%税率,但全国限制三户以内;而俗称的“囤房税”则是指非自住住宅的房屋税,地方政府可设定的差别税率,最低1.5%,最高3.6%。
然而,国民党团日前主张,为落实居住正义,要将非自住住宅税率的上限,从3.6%调高至5%,持有四户以上房屋者,税率最低不得少于5%,以杜绝炒房。
但根据财政部日前公布的囤房税修法评估报告,针对“是否调高囤房税上限”、“非自住住家是否采全国归户”两议题,经征询地方政府意见,全台22县市中都只有台北市赞成,其余县市皆表态反对。
汇总全国各地方政府推动囤房税的情形,财政部指出,六都都支持将囤房税上限提高至3.6%,其中台北市已行之有年,而台南市、高雄市已经通过修法,今年7月就会上路,另外三都也在规划中。
针对新北市的部分,事实上,新北市曾经在2017年推出囤房税方案,当初设定非自住房屋第四户以上税率为2.4%。
针对新出炉的囤房税版本,税率是否会超过2017年方案的2.4%?新北市财政局主祕连文娟昨天表示,确实会达到3.6%,且方案将与2017年版本不同;目前草案还在法制作业,预计本会期将送到议会审查。
在六都之外,“竹科新贵”云集的新竹县及新竹市,也拟跟进囤房税的调整,有意将非自住房屋税率,上修至最高3.6%。
另外,还有宜兰县、连江县等地区,过去已经针对非自住房屋,依个人持有户数设定差别税率,其中宜兰县是针对八户以上者,课征最高3.6%房屋税;连江县则是针对三户以上统一课征2%的房屋税。
心得:终于囤房税看到曙光了,所以房价要涨还是喷? 囤房税应该不是打假球吧......